건국대학교 건축개론 기말고사 내용 및 예상문제 정리

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1. CM이란 무엇인가?
⇒ CM이란 Construction Management의 약어로 건설경영 또는 건설사업관리로 표현된다. 건설프로젝트의 대형화, 복잡화, 전문화 추세에 따른 전문적 관리가 필요해지고, 건설사업 전 단계에 걸쳐 종합적으로 관리할 수 있는 체계가 필요해짐에 따라 도입된 것으로, 일반적으로 건설사업의 공사비 절감, 품질 향상, 공기 단축을 목적으로 발주자가 전문지식과 경험을 지닌 건설사업관리자에게 발주자가 필요로 하는 건설사업 관리업무의 전부 또는 일부를 위탁해 관리하게 하는 새로운 전문관리기법을 의미한다.
CM을 적용하면, 건설사업 초기단계에서 예상되는 문제점 및 낭비요소를 최소화 할 수 있고, 부실시공 방지, 건설사업 참여자 간의 원활한 의사소통 및 조정을 통해 발주자에게 최선의 의사결정안을 제공 할 수 있으며, 건설사업 참여자들로부터 발생 가능한 클레임을 최소화 할 수 있는 효과가 있다.

2. 현대 주거 생활의 특징
현대 주거 생활의 특징을 보면, 첫째로, 전통 주거 방식에서 일터와 주거공간이 같은 공간에 마련돼 있던 것과 달리, 현대에는 ‘직장과 주거가 분리’되는 양상을 띄고 있다. 하지만, IT 기술과 교통의 발전에 따라 재택근무가 증가해 다시 직주통합경향이 나타나고 있다.
둘째로, 전통사회에서는 3대 가족이 함께 거주하는 대가족 제도를 이상적으로 생각하여 대가족 제도를 유지해 왔었던 반면, 현대사회에서는 도시화․산업화가 진행됨에 따라 가족의 분리 현상이 급속하게 이루어져 ‘핵가족’이 보편화되었다. 1~2인 가구, 노인 가구가 증대하고 있으며 새로운 형태의 가족들이 많이 등장하고 있다.
셋째로, 민주주의의 발달로 개성이 존중되면서 주생활 내에서도 가족 개개인의 ‘프라이버시’가 중요하게 다루어지게 되었다.

참고 자료

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