개발론 요점정리

목차

1. 역세권개발
2. TOD(대중교통지향형 도시개발)
3. 개발권양도제(TDR)
4. 계획단위개발(PUD)
5. 연계정책
6. u-city
7. 정보화사회의 도시개발
8. 에너지 절약형 도시개발
9. 환경친화적 도시개발
10. 주민참여형 도시개발

본문내용

역세권개발
- 철도역을 중심으로 발생하는 거주 및 상업, 업무활동이 일어나는 세력권
- 종착역세권
⦁ 기존의 대도시 도심부의 종착역
⦁ 역사를 중심으로 고밀, 고층화되어 기능적이고 복합화
⦁ 신개발 보다는 재개발 방식으로 개발
- 환승역세권
⦁ 교차의 중심기능을 갖기 때문에 다른 지역 인구와 환승기간 스케줄에 따라 다양한 만남과 활동이 일어나는 시장개념의 역세권
⦁ 신도시나 신시가지개발로 모도시와 연계하여 개발
- 통과역세권 : 통근인구가 많거나 거점도시개발을 위한 역세권
- 효과
① 출퇴근하기에 유리한 교통수단 → 부동산경기 부양될수 있음
② 교통수단을 이용하는 이동인구 많아지므로 주변 상권이 이루어짐
③ 노동력 및 취업이 늘어나고 활발한 경제활동 발생
- 문제점 : 시가지가 복합해 질 수 있고 상권 조성으로 거리가 혼잡

참고 자료

없음