건축기사 실기(건축시공) 요약자료입니다.

소개글

2015년 까지 요약자료입니다.

목차

없음

본문내용

★ CALS의 정의
(=건설분야 통합정보통신시스템, 정보공유개념)
건설생산활동의 전 과정에서,
건설관련주체가 정보통신망을 이용,
정보의 실시간 공유를 통한,
(공기단축, 원가절감, 품질향상을 도모하는)
건설분야 통합정보 통신시스템
★ PMIS의 정의
(=사업별 경영정보 전산체계)
건설생산의 전 과정에서,
건설관련주체의 각종 정보를,
체계적 종합적으로 관리하여,
최고 품질의 사업목적물을 건설하도록
지원하는 전산 시스템
★ 공사관리 분류체계
(=BREAKDOWN STRUCTURE)
1. 작업분류치계 (Work BS)
2. 조직분류체계 (Organization BS)
3. 원가분류체계 (Cost BS)
★ 계약분쟁 해결방법
1. 합의 (상호합의에 의한 해결)
2. 조정 및 중재
3. 소송 (재판에 의한 해결)

<중략>

건설사업관리(CM) 정의 및 기본형태
사업수행을 효율적, 경제적으로 수행하기 위해, 각 부분 전문가 집단의 통합관리기술을 건축주에게 서비스하는 것
CM for Fee : 대리인형 CM으로써, 건설턴트업무만 수행하고, 공사결과에는 책임이 없는 형태
CM for Risk : 시공자형 CM으로써, CM이 직접 공사를 수행하여, 공사전반을 책임지는 형태
★ BOT, BOO, BTO 계약방식(개발계약방식)
1. BOT(Build – Operate – Transfer) : 민간이 설계, 시공완료 후 -> 일정기간 운영 -> 발주자에 소유권 이전 (무상기부체납)
2. BTO(Build – Transfer – Operate) : 설계, 시공 후 -> 소유권 일단 이전 -> 약정 기간동안 운영권 획득
3. BOO(Build – Operate – Own) : 설계, 시공 후 -> 운영 -> 소유권도 획득
4. BTL(Build-Transfer-Lease) : 발주처에 소유권 양도 후, 발주처의 시설물 임대료를 통하여 투자비 회수
★ 성능발주방식(특명입찰방식)
건축주는 발주시에 설계도서를 사용치 않고, 요구성능만을 표시하고, 시공자는 거기에 맞는 시공법 재료 등을 자유로이 선택할 수 있게 하는 발주방식

참고 자료

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