단일도심 모형에서 주택가격 곡선과 주거용 토지의 지대곡선을 도출하시오.

목차

1. 주택가격곡선의 도출
1) 주택소비량이 고정되어 있는 경우
2) 주택소비량이 변하는 경우

2. 주거용 토지의 지대곡선 도출

본문내용

<학습정리>
- 제조업이나 서비스업에서 모두 완전경쟁시장이라 가정하면 단일도심도시 모형에서 상업용 토지와 공업용 토지의 지대곡선은 우하향함
- 생산요소 간 대체가 가능하면 지대곡선은 원점에 대해 볼록한 형태가 됨
- 상업용 토지의 지대곡선과 공업용 토지의 지대곡선 간의 차이로 인해 도심 가까이에는 상업용 건물이 들어서고 도심에서 멀리 떨어진 곳에 공장이 위치함
- 도심에서 멀리 떨어져서 거주할수록 통근비용이 상승하므로 주택가격은 도심에서 멀어질수록 낮아짐
- 주택가격이 상승할 때 주택소비량이 감소한다면 주택가격 곡선은 원점에 대해 볼록한 형태가 됨

1. 주택가격곡선의 도출

단일도심 모형에서는 모든 경제활동이 도심에서만 이루어지고 있다고 가정하기 때문에 도시 내 모든 사람들은 도심으로 통근한다. 사람들이 사는 위치에 따라 달라지는 것이 도심까지 통근하는 데 드는 비용뿐이라 한다면 모든 사람들은 되도록 도심 가까이에 살려고 할 것이다. 그러면 도심 가까이에 있는 주택 가격은 도심에서 멀리 떨어진 주택 가격에 비해 높을 것이다. 즉 도시 내에 사는 모든 사람들이 사는 위치를 바꿀 이유가 없는 상태인 균형상태에서는 도심에서 멀어질수록 주택 가격이 떨어진다.

참고 자료

없음