(부동산시장과 정책) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점) 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점) 3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.(10점)

과제정보

학과	경제학과	학년	4학년
과목명	부동산시장과정책	자료	5건
공통	1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점) 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점) 3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지... 더보기 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점) 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점) 3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.(10점) 접기

소개글

과목명: 부동산시장과 정책
주제:
1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점)
2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점)
3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.(10점)

목차

1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.
2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가
3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇인가
4. 출처

본문내용

부동산은 우리나라 중산층 이상의 국민이 소유하고 있는 재산 중 가장 높은 비율을 차지한다. 끝없는 가격 상승으로 인해 부동산은 의식주의 기본을 해결하는 생활필수품에서 부를 축적하는 수단이 되어버렸다. 전세나 월세로 추가적인 임대소득을 낼 수 있어 재산 불리기를 위한 가장 효율적인 수단이기 때문이다. 한국은행과 통계청이 내놓은 2015년 ‘국민대차대조표’에 의하면 대한민국의 1개 가구가 소유하고 있는 순자산의 규모는 3억6152만원 수준이다. 이 순자산 중 건설, 토지 등 부동산 자산이 73.9%(2014년 74.6%)에 달한다. 그만큼 부동산에 치중되는 부가 많다는 것이다. 이로 인해서, 부동산 값에 따라 수많은 사람들의 자산 또한 영향을 받는다. 금리가 상승하면 이자 부담이 늘어나 가처분 소득이 줄어들고, 이로 인해 내수시장마저 위축되는 악순환이 계속 반복되고 있다.
우리나라 부동산 시장에서도 가장 큰 영향력을 발휘하고 있는 곳은 강남지역이다. 본래 ‘강남’이라는 말은 ‘강의 남쪽’을 일컫는 말이다.

참고 자료

이재범 (2017),『집 살래 월세살래』, 프레너미
네이버 시사경제용어사전, “양도소득세”, 2010.11/ < http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=299656&cid=43665&categoryId=43665>, 2017.09.27
나무위키, “8.2 부동산대책”, 2017.09.22/ < https://namu.wiki/w/8.2%20부동산대책>, 2017.09.27