재무관리 ) 방송건설이 판교에 아파트 건설을 계획하고 있다.

소개글

* ㈜ 방송건설이 판교에 아파트 건설을 계획하고 있다. 이 투자는 3년간 소요되며 이 투자로부터 매년 100억씩의 현금흐름이 창출된다고 예측된다. 투자비용 250억이 초기에 모두 필요하다고 가정하자. 이 회사의 김사장은 이 투자를 할 것인가에 대해 고민하고 있다. (1-4)

1. 이 회사의 마케팅담당 윤부장은 김사장과의 골프회동에서 이 투자안을 듣고, “250억 투자에 300억 수익이니, 50억이 남는 투자안이므로 매우 괜찮은 것 같습니다. 무조건 실행해야죠”라고 말했다. 윤부장의 이 발언의 오류를 지적하시오.

2. 매년 100억씩 창출되리라 추정하는 금액을 예상 당기순이익이 아닌 현금흐름으로 추정하는 이유는 무엇인가?

3. 만일 안정적인 사업운영을 하고 있는 N식품이 방송건설이 계획하는 것과 동일한 비용과 현금흐름이 발생하는 신제품 생산 투자안을 고려하고 있다고 하자. 두 회사가 고려하는 투자안의 성격이 다름에도 불구하고 동일한 비용과 매년 동일한 현금흐름이 발생한다면 방송건설과 N식품, 두 투자안의 NPV는 동일한가? 아니면 어느 투자안을 더 선호하는지 그 이유를 설명해보시오.

4. ㈜ 방송건설의 김사장은 이 투자를 하기로 마음먹고 투자비용 250억의 자금조달을 고민하고 있다. 만일 자기자본이 충분하지 않아 250억 중 상당부분을 부채로 조달할 경우 위험이 커질지 걱정이 되어 윤부장에게 물었다. 여러분이 윤부장이라면 어떻게 답할 것인가?

목차

1. 이 회사의 마케팅담당 윤부장은 김사장과의 골프회동에서 이 투자안을 듣고, “250억 투자에 300억 수익이니, 50억이 남는 투자안이므로 매우 괜찮은 것 같습니다. 무조건 실행해야죠”라고 말했다. 윤부장의 이 발언의 오류를 지적하시오.
2. 매년 100억씩 창출되리라 추정하는 금액을 예상 당기순이익이 아닌 현금흐름으로 추정하는 이유는 무엇인가?
3. 만일 안정적인 사업운영을 하고 있는 N식품이 방송건설이 계획하는 것과 동일한 비용과 현금흐름이 발생하는 신제품 생산 투자안을 고려하고 있다고 하자. 두 회사가 고려하는 투자안의 성격이 다름에도 불구하고 동일한 비용과 매년 동일한 현금흐름이 발생한다면 방송건설과 N식품, 두 투자안의 NPV는 동일한가? 아니면 어느 투자안을 더 선호하는지 그 이유를 설명해보시오.
4. ㈜ 방송건설의 김사장은 이 투자를 하기로 마음먹고 투자비용 250억의 자금조달을 고민하고 있다. 만일 자기자본이 충분하지 않아 250억 중 상당부분을 부채로 조달할 경우 위험이 커질지 걱정이 되어 윤부장에게 물었다. 여러분이 윤부장이라면 어떻게 답할 것인가?
5. 출처 및 참고문헌

본문내용

1. 이 회사의 마케팅담당 윤부장은 김사장과의 골프회동에서 이 투자안을 듣고, “250억 투자에 300억 수익이니, 50억이 남는 투자안이므로 매우 괜찮은 것 같습니다. 무조건 실행해야죠”라고 말했다. 윤부장의 이 발언의 오류를 지적하시오. - 윤부장의 발언은 두 가지 큰 오류를 가지고 있다. 첫째, ‘시간의 가치’를 고려하지 않았다. 같은 금액이라도 받는 시점에 따라 가치가 다르다는 원칙을 무시한 것이다. 둘째, 투자의 위험성을 고려하지 않았다. 모든 투자는 위험을 동반하며, 이를 고려하지 않고 수익성만을 판단한 것은 부적절하다. 따라서 투자 결정 시 시간의 가치와 위험성을 고려한 정확한 가치 평가가 필요하다는 것이 핵심이다.

2. 매년 100억씩 창출되리라 추정하는 금액을 예상 당기순이익이 아닌 현금흐름으로 추정하는 이유는 무엇인가? - 현금흐름을 추정하는 이유는 사업의 실질적인 유동성, 지속 가능성, 그리고 투자의 수익성을 파악하기 위함이다.

참고 자료

KOCW, 재무관리, 원광대학교 정호일, 2018년 2학기
http://www.kocw.net/home/cview.do?cid=585376f0ab0a768f
http://contents2.kocw.or.kr/KOCW/document/2018/wonkwang/chunghoil0408/1.pdf
http://contents2.kocw.or.kr/KOCW/document/2018/wonkwang/chunghoil0408/4.pdf
http://contents2.kocw.or.kr/KOCW/document/2018/wonkwang/chunghoil0408/10.pdf