공동주택단지내 상업시설의 변화요인에 관한 연구

서지정보

ㆍ발행기관 : 한국주거학회 ㆍ수록지정보 : 한국주거학회논문집 / 12권 / 4호
ㆍ저자명 : 최용준, 김한수

목차

I.서론
II.상업시설 공급의 법적 근거
III.사례 공동주택단지의 현황
IV.상가의 변화요인 분석
V.결론
참고문헌

한국어 초록

공동주택 단지내의 상업시설은 주변 상업시설(대형 상가, 시장 등)과 연계시켜 공급되어지기보다는 단지내 세대수와 공동주택단지 편의시설 설치기준에 의해 그 시설의 종류와 규모가 결정된다. 이로 인해 단지내 상업시설은 경영상의 어려움으로 폐점률과 업종변환율이 점차 높아져가고 있는 실정이다. 또한 최근에는 대형상업시설이 공동주택단지 주변에 입지하고 있어 소규모 상업시설의 비효율성을 가속화시킬 뿐만 아니라 생존 자체까지 위협하고 있다. 이에 본 연구는 단지내 상업시설의 일반적 현황을 살펴본 후 상업시설 내부와 외부의 물리적 요인을 바탕으로 하여 일차적으로는 상업시설의 폐점·업종변환의 주된 변화요인을 분석하고, 적정 공급방향을 모색하는 것에 목적을 두고 있다.

참고 자료

없음