소규모 주거공간의 효율적 활용을 위한 공간계획 사례연구

서지정보

ㆍ발행기관 : 한국주거학회 ㆍ수록지정보 : 한국주거학회논문집 / 25권 / 1호
ㆍ저자명 : 박시윤, 김정아

목차

I. 서 론
II. 소형주택의 연구동향
III. 소형주택의 현황분석
V. 사례 분석
V. 결 론
REFERENCES

한국어 초록

개인중심의 사회적 현상으로 1-2인 가구의 집중이 늘어나고 있으며 주택시장의 금융위기와 경기침체를 거치면서임대와 매매거래가 용이한 소형주택에 선호도가 높아지고수요가 꾸준하게 증가하고 있다. 이에 정부는 2006년부터주택시장 정체기를 벗어나기 위해 다양한 주거정책을 시행하며 도시형 생활주택과 준·주택을 도입하고 소형주택 확대방안을 내놓고 있으며 국내건설사에서도 소형주택에 대한 개발을 검토하고 있는 것으로 보도되고 있다. 또한 통계청의 인구주택 총 조사의 집계 결과를 보면, 2000년대에 들어서면서 2인 이하 가구유형이 증가하고 있는것으로 확인되고 있다. 2010년 통계청의 인구주택 총 조사의 집계 결과에 따르면 2인 가구의 비율은 24.3%, 1인가구는 23.9%로 2인 이하의 가구는 전체의 48.2%를 차지했다. 하지만 그럼에도 불구하고 3인가구의 비율은 21.3%이며 4인 가구는 22.5%로 큰 차이가 나지 않는 것으로보여 지지만 1-2인 주거의 과잉공급은 3-4인 가구의 주택부족 현상을 가져오게 되었다.1)더불어 최근 우리나라는 주거를 ‘소유’를 중심으로 형성하며 재산으로 분류되어 투자목적으로 가치와 보여주기위한 과시성을 중시해왔다. 하지만 사회가 변화하면서 현재는 주택에 대한 소유보다는 자신의 가구형태나 라이프스타일 등을 고려하며 실용성 있는 소비문화로 변화되어주거문화 역시 중·대형의 크기가 아닌 ‘사용’중심의 가치관을 가지고 주거를 선택하는 시대에 이르렀다. 더불어경제의 발전은 일반적인 상품의 고급화뿐만 아니라 다양화, 개성화가 진행되어 소비자의 요구에 따라 획일적인주거 형태보다는 개성 있는 주거 형태를 선호하는 소비자들이 늘어나고 있다. 이에 본 연구에서는 기존 소형주택이 1-2인 가구의 주거로서 한정된 것을 탈피하고 다양한 가구와 세대가 이용할 수 있는 공간 계획 방향을 분석한다. 더불어 소형주택 공급 활용 방안과 실속소비층을위한 수요자중심의 소형주거 공간 창출을 목적으로 한다.

영어 초록

In the domestic housing market, uncompleted lot-solid apartments and unoccupied residences are increasing in themedium-large scale area whose rents and transactions have been unstable, as going through the financial crisis andeconomical recession. Demands for small-scale housings are steadily increasing by practical consumer group who don'tneed large places, which are often not needed for the current people who are spending most of their time outside oftheir houses. Therefore, this study proposes the useful methods for spatial planning for small-scale houses for multiplehouseholds, including variable form, levels form, multi-level form, and smart-sizing. For efficient spatial planning for thatpurpose, here, small-scale housings are not limited to places for families with 1-2 members, but considered as one ofbroader approaches to graft various households and families. In addition, we examined the existed trends of researchesabout spatial utility of small-scale places, and did the research about the status of small-scale housing developments, andthen proposed the direction for future small-scale housings by analyzing the advanced examples.

참고 자료

없음