거주 후 평가를 통한 모듈러 주택에 대한 인식 및 만족도 연구

서지정보

ㆍ발행기관 : 한국주거학회 ㆍ수록지정보 : 한국주거학회논문집 / 25권 / 5호
ㆍ저자명 : 이정목, 장옥연, 김진솔

목차

I. 서 론
II. 이론적 고찰
III. 거주 후 평가 내용 및 방법
IV. 모듈러 주택에 대한 인식 및 만족도 분석
V. 결 론
REFERENCES

한국어 초록

우리나라의 공공임대주택(영구임대, 50년 임대, 국민임대, 10년 임대, 장기전세, 전세임대) 비율은 5.0%로 OECD(11.5%)나 EU(9.4%) 등 주요 선진국들에 비해 크게 낮은수준이다(Lee et al., 2014). 또한 독신자와 이혼, 아이를갖지 않는 장년층의 증가, 개인 중심의 라이프스타일 확산 등으로 1~2인 소형가구가 지속적으로 증가하는 등 인구 가구구조가 변화하고 있다. 공공임대주택의 양적 증대및 수요자 맞춤형 임대주택 공급이 필요한 실정이다.기존의 대규모 택지에 철골구조의 아파트 위주 임대주택 공급은 택지의 부족, 장기간에 걸친 건축 기간 등의한계가 있어 최근에는 모듈러 건축시스템을 활용한 공급을 시도하고 있고 모듈러 시장 규모도 점점 커지고 있다.이에 정부에서는 모듈러 주택 공급 활성화를 위해 2012년 4월 ‘주택건설기준 등에 관한 규칙’ 개정을 통해 공업화 주택 인정제도 기준 및 절차를 개선하였고, 2013년부터 2018년까지 행복주택시범지구에 20만호의 주택을 공급할 예정인데, 공급 방식의 하나로 모듈러 건축시스템도입을 검토하고 있다. 최근에는 국토교통부 국책과제의하나로 ‘수요자 맞춤형 조립식 주택 기술개발 및 실증단지 구축 연구’가 시작되었고 이를 통해 모듈러 주택의 기술 및 경제성을 마련하고 적절한 공급방식 및 사업화 모델을 개발하고자 한다.현재까지 모듈러 주택에 대한 연구는 설계 및 구조적인 측면에 대한 연구가 주로 진행되고 있고 주거환경 성능에 대한 연구가 미비하여 모듈러 주택이 도입된다 하더라도 주거환경에 대한 검증이 없어 PC(Precast Concrete)주택, 스틸하우스처럼 시장이 갑자기 커졌다가 주거환경성능에 대한 불만족으로 시장이 다시 냉각될 우려가 있다.이에 본 연구에서는 거주 후 평가를 통해 모듈러 주택에 대한 인식 및 만족도를 분석하고자 하며, 주거만족도를 향상시킬 수 있는 요소를 도출하여 향후 모듈러 주택의 양적, 질적 공급 활성화에 기여하고자 한다.

영어 초록

Recently, many researches on the supply of public rental-housings that utilize modular houses have been conducted forthe expanded supply of public rental house and consumer-customized supply. For this reason, a research on recognitionand satisfaction of residents who live in modular houses was conducted based on their evaluations on public rentalhouses utilizing actual modular houses. Consequently planning guidelines that would increase residency satisfaction wasdrawn. Surveys and interviews of ‘The Gongneung Hee-mang Housing’ were conducted, and analyses of descriptivestatistics, multiple regression analysis and importance-satisfaction analysis were conducted. The post occupancy evaluationsinform that to gain extra recognition by promoting advantages of modular houses and engaging in educational activitiesare needed. Dealing with issues such as external noises and vibrations, proper common facility, interior space plan,taking account of facility plan is also needed. This study would contribute to establish modular house planning,reflecting the residents’ practical demands.

참고 자료

없음