리모델링

목차

◎ 리모델링이란?
◎ 공사절차와 허가
◎ 리모델링하기 전에 고려해야 할 사항
◎ 리모델링의 특징
◎ 리모델링의 파급효과
◎ 리모델링 사례

본문내용

리모델링은 크게 유지, 보수 및 개수라는 세 가지 영역으로 구분할 수 있는데, 이중 유지는 각종 시설 점검 및 관리를 통해 건축물의 기능 저하를 늦추는 활동을 의미한다. 보수는 수리·수선활동을 통해 진부화 된 건축물의 기능을 준공 시점의 수준까지 회복시키는 활동이며, 개수는 건축물에 새로운 기능을 부가함으로써 건축물의 기능을 고도화하는 것을 말한다. 기존 건축물의 증·개축이나 대수선 활동 등이 개수에 포함된다.
국내에서는 아직 리모델링 사업이 초기단계라 리폼(reform), 리노베이션(renovation) 등의 다양한 개념들과 혼용되어 사용되고 있는데, 리모델링은 이들 개념을 포괄하는 가장 넓은 의미로 볼 수 있다. 리폼이나 리노베이션이 주로 아파트나 일반 주택 등의 내부 개조를 뜻하는 데 비해, 리모델링은 주거용뿐만 아니라 상업 및 업무용 등 보다 다양한 용도의 건축물 개·보수까지 포괄한다.
최근에 리모델링 시장이 정부의 지원책과 수요자의 인식이 변화되면서 급속히 성장을 하고 있다. 그 동안 리모델링은 아파트 개조 등 낡은 집을 고치는 수준에 머물러 있었지만, 근래 들어서는 바뀐 라이프 스타일에 맞게 새로운 공간을 만들고 비효율적인 공간을 없애는 등 적극적인 방향으로 자리를 잡아가고 있다.

참고 자료

없음