서브프라임 모기지와 금융 경제위기

소개글

서브프라임 모기지 사태로 인한 국제 금융위기의 원인과 결과

목차

1. 교재 읽기 (탐욕의 사생아, 서브프라임)
2. 빈곤과 노동 관련 동영상 보기

본문내용

1. 광기의 시작
미국 부동산 가격이 폭등하면서 덩달아 대출업체들 또한 커졌고, 대출업체에서 발행한 모기지 대출 상품은 저소득 소외계층을 타겟으로 무분별하게 팔렸다.

2. 서브프라임 모기지의 등장
신용도와 소득수준이 낮은 고객을 대상으로 하는 서브프라임 모기지가 등장했고, 서브프라임 모기지 회사끼리의 과열된 경쟁으로 인한 서브프라임 저금리와 부동산 가격이 계속 오를 것이라는 환상으로 저소득계층의 서브프라임 대출 규모는 급증했다.

3. 부동산 대출과 연기금의 잘못된 만남
모기지 전문 대출기관들은 대출자금을 조달하기 위해 모기지 채권과 MBS(모기지 담보부 증권)를 대량발행 했고, 미국 투자은행들은 조기상환 위험이 매우 높은 모기지 채권을 사들여 고위험·고수익의 CDO를 만들어 냄으로써 글로벌 연기금 투자자들과 금융기관들의 투자를 부추겼다. 그로인해 은행들은 대출채권을 금융기관에 쉽게 팔 수 있었고, 대출받는 사람의 신용도는 신경쓰지 않고 무분별한 대출을 하게 되었다.

4. 모럴 해저드에 춤춘 월스트리트
투자은행들이 CDO를 만들면 대리자인 신용평가기관은 CDO의 평가와 가격까지 결정하였다. 하지만 CDO자체만의 평가를 했고, 그 안에 잠재되어있는 위험은 묵과하였다. 투자자들은 대리인을 통해 CDO의 잠재된 위험성은 모른 채 높은 등급의 CDO에 투자를 하게 되고, 결국 사용자와 대리인의 이해관계가 서로 다르게 되면서 ‘도덕적 해이’가 발생하게 되었다.

참고 자료

없음