서브프라임 사태의 원인 및 배경, 발생과정 (ppt)

소개글

서브프라임 모기지론 사태에 관한 ppt 발표자료입니다.
서브프라임 모기지론의 정의에서부터 배경, 진행과정 등이 알기 쉬운 설명으로
구성되어 있습니다. 복잡한 도표나 수치는 없고 서브프라임 모기지론 사태에 대해
아무것도 모르는 사람도 쉽게 개략적인 내용을 알 수 있도록 아주 쉽게 작성된 것입니다.
발표 시간은 약 20분 이내 분량입니다.

목차

없음

본문내용

◈서브프라임 모기지론 (Sub-Prime Mortgage Loan)
- 비우량 주택담보대출을 말한다.
- 신용조건이 낮은 사람 또는 상환능력이 낮은 비우량고
객을 대상으로 대출을 해주는 대신 이자는 좀 더 높
은 미국의 주택담보 대출 프로그램이다.
- 돈을 갚지 못할 위험이 큰 비우량고객에게 대출을 해
주었다는 것에 근본적인 문제점을 갖고 있다.
< 배 경 >
1990년 당시 클린턴 행정부의 저소득층에 대한 금융지원 확대
위한 융자관련 규정 완화 조치가 발단이 됨
-> 모기지론 관련 회사들로 하여금 새로운 변형 금융기법을 이 용, 저소득층 또는 신용등급이 낮은 계층들을 노린 틈새시장 전략을 부추겨 서브프라임 모기지론의 확산의 원인이 됨
◇서브프라임 모기지론의 발생배경 및 과정
<발 생 과 정>
연방준비이사회(FRB)의 금리동결 조치
1990년대 후반
아시아외환위기,
2000년대 초
IT시장 버블붕괴
미국 경제는
전반적인
침체국면에
접어들게 됨
FRB의 전격적인
기준금리 인하조치
(1%까지 인하
하여 동결)
잠깐!!
왜 금리를 인하했을까??
2) 치솟는 주택 수요 부동산 시장의 호황
1%까지 낮아진 금리 돈을 싸게 빌린다
월세, 전세로
집을 구하는것
보다도 차라리
싸게 대출을 받아
집을 마련하는
것이 더욱 유리
너도나도 집을
사려고 하자
주택 가격이
오르기 시작함
(문제는 서민들)
서민들에게
전문적으로
대출해주는
서브프라임
대출기관 성행
2) 치솟는 주택 수요 부동산 시장의 호황 (계속)
집값 계속 올라
처음 집 살때의
대출금보다도
집 값이 더
높아지게 됨
(사상 유례없는
주택시장 호황)
돈을 빌려
집을 산 뒤
다시 팔아 남는
돈으로 각종
소비에 사용
(미국 경제도
엄청난 호황)
부동산 사면
무조건 돈 번다
는 생각에
투기세력 등장
(부동산 시장
거품현상 초래)
3) FRB의 금리 인상→부동산 거품 붕괴, 주택 가격 하락
부동산 시장의
거품현상과
지나친 경기과열
우려한 FRB의

참고 자료

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