건축물 발주 방법 Delivery Method

소개글

건설 Delivery Method 에 관한 리포트

목차

◈Design-bid-build Method
◈Design-build 방식

본문내용

◈Design-bid-build Method
가장 널리 사용되는 전통적인 공사계약방식으로 발주자, 설계자, 수급자의 세 주체를 기본으로 운영된다. 설계자는 수급자와 분리되며 독립적으로 고용되며, 설계자와 수급자 사이에는 별도의 계약이 체결되지 않고 업무상의 협력관계만 존재하게 된다. 수급자는 설계도서가 최종적으로 완성된 후 입찰을 통하여 참가하게 된다.
설계자의 역할은 계약서를 준비, 완성하는 역할을 하며 발주자가 General contractor를 고용하고, 입찰할 때 발주자에게 상담을 해주기도 한다. 또한 발주자의 필요나 조건에 따라 발주자의 대리인으로서 공사현장에서 시공을 감독하는 역할 즉 Project manager가 될 수 있다.

참고 자료

없음