향후 2~3년간 부동산 경기전망

소개글

향후 2~3년간 부동산 경기전망

목차

◎ 시작하며
◎ 주택경기를 중심으로 한 우리나라의 부동산경기 전망
◎ 맺으며

본문내용

◎ 시작하며
보는 관점에 따라 다르게 말할 수도 있겠지만 내가 생각하기에 여러 가지 통계수치나 뉴스 등을 종합해 볼 때 현재 우리나라의 부동산 경기국면을 이론상의 부동산 경기변동의 순환국면 중에서 택하라면 회복기에 있다고 생각한다.
그러나 실제에 있어서 부동산 경기는 행정적, 경제적, 사회적 요인 등과 같은 여러 가지 변수들에 의해 영향을 받기 때문에 현재의 부동산 국면이 한마디로 뭐라고 단정짓기는 좀 애매모호한 부분도 상당할 것이다.
물론 이런 여러 가지 요인들 중에서 우리나라에 있어서는 행정적 요인이 부동산 경기에 가장 큰 영향을 미치고 있음은 분명하다.
따라서 향후 2-3년간의 우리나라 부동산경기를 전망하기 위해서는 현재의 부동산 경기에 영향을 미치는 정부 정책들을 살펴보는 것이 절대적으로 필요한 일이라 생각되는데, 내년이면 새로운 정부가 시작되려는 현 시점에서 주택경기를 중심으로 한 우리나라의 부동산경기를 전망해 보는 것은 매우 의미있는 일이라 생각된다.


◎ 주택경기를 중심으로 한 우리나라의 부동산경기 전망
우리나라에서 부동산경기를 전망하는데 있어 정부당국에서 시행하고 있는 부동산 정책과 정책방향은 지대한 영향을 미치고 있다.
따라서 향후 2-3년간의 우리나라의 부동산경기를 전망해 보기에 앞서 현재까지 우리나라에서 시행되고 있는 부동산 정책(대책)들을 살펴보면, 주요 부동산 정책으로는 종합부동산세(소위, 종부세) 과세방법 및 과세기준 강화와 분양권 전매제한 강화로 대표되는 8.31대책, 분양가상한제를 민간택지까지 적용시키는 1.11대책 등 여러가지 규제 일변도의 부동산 정책들이 있었다.

참고 자료

없음