부동산 사업계획서 -입지분석-

소개글

사업계획서 중 첫 단계입니다.
부동산 사업계획서는 리포트 만들시 제가 처음 이였습니다.
제가 많은 시간 투자해서 만든 A+ 리포트입니다.
편의에 따라 입지분석 수요예측 재무분석으로 나누었습니다.

목차

1. 사업 개요

2. 사업의 개괄적인 내용

3. 사업출자비용

4. 사업의 특성

5. 경쟁 업체

6. 아파트 비율

7. 도시개발 계획 및 인구추이

8. 결 론

본문내용

사업 개괄적인 내용
사무실 크기
실 평수 8~12평
직원수
직원 2명 정도 고용
직원 급여
기본급 + 성과급 운용
세제 및 정책
수시로 세제 및 정책을 숙지하여 직원 교육 및 확인
직업의 윤리관
경쟁사와 선의의 경쟁을 하며 항상 협조 관계 유지

사업의 특성
의뢰인들의 재산을 다루는 중요한 특성
고객이 신뢰 할 수 있는 믿음 최우선 과제
의뢰인들의 특성파악 및 법률적 하자 분석
부동산 정책 및 세법 등의 외부효과
고객 관리

결 론
역세권이므로 유동인구가 많다.
아파트가 많아 매물이 많다.
교통이 편리하다.
도시주거 환경 정비 계획이 진행중이다.
재개발 재건축이 활발하다.
판교의 영향을 받아 성장 추세에 있다.
기존업자들과의 경쟁
인지도문제
재개발, 재건축으로 인해 일시적으로 공동화 현상이 일어날 가능성이 있다.

참고 자료

없음