배터리파크

소개글

- 개발계획(토지이용계획)
ㆍ야간인구의 유입을 위해 부지의 전체면적의 42%(14,000세대)를 주택으로 개발하였으며, 사업채산성을 높이기 위하여 중앙지역을 상업업무지구로 하여 World Financing center로서의 업무기능을 도입하였음
ㆍ전체 개발부지의 30%에 달하는 28에이커의 부지를 오픈스페이스로 조성 ⇒ 이것은 장소마케팅(Place Marketing)의 개념과 결부되어 결과적으로 민간기업의 유치를 촉진시키는 효과를 가져옴
ㆍ장소마케팅의 과정에서 수변공간의 어메니티를 적극적으로 활용

목차

- 사업목적 개발 방향
- 지역특성 및 현황
- 추진경위
- 개발계획(토지이용계획)
- 제도적 지원사항
- 시사점
- 정책제언

본문내용

- 사업목적 개발 방향
ㆍ 항구 지역으로 번영하였던 이곳은 1950년대 후반 무렵 황폐해지기 시작하자 1960년대 초에 주변 지역을 매립해서 국제적인 업무기능과 이를 지원하기 위한 주거기능을 중심으로 개발

사업지역
Lower Manhattan의 허드슨 강변 일대
부지면적
92acre(37ha)
시설계획
- 업무시설 : World Financial center 사무실 4동 (약 55만 8,000㎡)
- 주거시설 : Gateway plaza 지구 주택 1,712호 Rectoy place지구 주택 2,200호
Battery Place지구 주택 2,800호
- 숙박시설 : 없음
- 상업/쇼핑시설 : World Financial center 잡화점(9,300㎡)
- 문화오락시설 : Winter garden(아트리움 1,700㎡)

- 지역특성 및 현황
ㆍ 과거 항구 지역이었던 Battery Park는 교통수단의 변화로 사용되지 않고 있었음
ㆍ 업무 기능이 다른 지역으로 이전하기 시작
ㆍ Wall Street에 부정적 영향을 미치는 안전상의 문제들이 존재
ㆍ 이에 따라 주변 지역을 매립해서 새로운 개발 지역으로 만들기 위한 논의가 일어남

참고 자료

없음