턴키에 대하여

소개글

턴키에 대한 정의로부터 현재 턴키에 대한 문점과 및 개선방안을
인터넷을 참고로 만든 자료 입니다.
리포트로서 발표자료로 쓸려고 ppt파일로 만들었습니다.

목차

Turn key의 정의
Turn key의 특징
Turn key의 장/단점
Turn key의 문제점 개선방안

본문내용

Turn key의 정의
Turn key란 기업주는 열쇠만 돌리면 쓸수 있다는 뜻에서 온 말이고, 모든 요소를 포괄한 도급계약 방식이다. 주문받은 건설업자는 대상계획의 기업금융토지조달 설계시공 기계기구설치 시운전 및 조업지도까지 주문자가 필요로 하는 모든 것을 조달하여 주문자에게 인도하는 도급계약 방식이다. 이것은 미국에서 시작하여 중동각국에서 성행되고 있으며, 우리 나라에서도 1980년부터 실시되고 있다.
Turn key의 특징
Turn key방식(Turnkey system)을 도입하는 가장 큰 이유는 공기단축이다. 우리나라에서 턴키 발주 방식은 외국 진출 기업을 중심으로 해외 공사의 발주 추세에 부응하여 기술개발을 촉진하고자 하는 목적으로 도입되었다. 국가 중요 시설물에 대해 설계부터 완공까지 민간의 창의적이고 한발 앞선 기술을 민간기업간의 경쟁이라는 과정을 통해 저가낙찰을 방지하고 최고 가치의 시설물을 만들어 보자는 이유에서이다.
Turn key의 장 단점(1/2)
Turn key의 장점으로는 설계 및 시공기간의 단축이 가능하고 설계시 시공경험과 전문지식을 충분히 반영하며, 다방면의 전문가들로 구성된 전문조직을 갖출 수 있다. 또한 책임 시공으로 공기를 단축하고, 공사비를 절감하며, 구조물에 대한 문제 발생시 책임이 명확히(설계자와 시공자일) 할 수 있다. 창의성 있는 설계를 유도 하고, 설계 시공의 communication이 우수하다.
Turn key의 장점
Turn key의 단점으로는 사업의 효율성면에서 턴키업자의 이익 보호차원에서 경시하는 경향이 있으며, 점검과 조정기능이 결여 되고, 발주자의 참여제한으로 예상치 못한 결과를 도출(공기연장, 높은관비, 책임한계 등) 할 수도 있다. 또한 발주자측의 독자적 결정은 바람직하지 못한 결과를 초래 할 수도 있다.
Turn key의 장 단점(2/2)
Turn key의 단점
Turn key의 문제점 개선방안(1/2)
Turn key의 문제점
턴키방식의 문제점은 낙찰 과정에서 건설사들의 로비가 치열하다는 점이다. 특히 낙찰을 사실상 좌우하는 심사위원에 대한 로비가 치열하다. 있다. 건설업계에 따르면 대형 건설사 중에도 상위사들은 전국적으로 2,000여명정도의 심사위원을 상시 관리하고 있다.
심사위원은 심의기간이 몇 시간에 불과 해 건설업체 기술력이나 디자인을 제대로 평가하다는 것은 불가능하며, 결국 평소 알고 지내던 업체가 제출한 사업 계획안에 눈이 더가고, 점수도 높게 줄 수 밖에 없다고 밝히고 있다.

참고 자료

한국건축협회