[도시공학 건축공학] 도시 공동주택 단지의 과제와 전망

목차

1. 서 론
1. 1 공동주택의 의미
1. 2 우리나라 공동주택의 역사
2. 본 론
2. 1 주생활 변화에 대응한 공동주택 개발
2. 2 지역 특성을 고려한 공동주택 개발
2. 3 거주자 요구에 대응한 공동주택 개발
2. 4 거주자의 커뮤니티를 고려한 외부공간(Open space)
2. 5 우리나라의 공동주택
2. 6 공동주택의 재건축과 건설폐기물
3. 결 론

본문내용

1. 서 론
1. 1 공동주택의 의미
1. 1. 1 다가구주택
전체층이 3층 이하이고 전체 층의 바닥면적의 합(연면적)이 200평(660㎡)이하인 주택이다. 2세대 이상에서 19세대 이하로 지을 수 있다. 분양이 불가능한 단독주택으로 구분된다. 다가구 주택은 다세대주택보다 일조기준과 다른 건물과 거리규정이 약해 많은 사람들이 다가구주택을 짓고 있다. 1층이 주차장이면 4층까지 허용된다.
1. 1. 2 다세대주택
전체층 4층 이하이고 연면적이 200평(660㎡)이하인 주택이다. 2세대 이상하의 주택으로 분양이 가능하다. 따라서 공동주택으로 구분된다. 상업용 등 다른 용도와 복합해 지을 경우 주거용만 4층 이하이면 된다. 일조기준 이격거리 주차장설치기준 등 건축제한정도가 다가구주택보다 강하다.
1. 1. 3 연립주택
전체층이 4층이하이면서 연면적이 200평(660㎡)을 초과하는 주택이다. 분양이 가능해 공동주택으로 분류된다.
1. 1. 4 아파트
5층이상의 모든 주거용 건물로 공동주택으로 분류된다.
1. 2 우리나라 공동주택의 역사
국내 공동주택은 1962년 마포아파트를 시작으로 하여 새로운 주거형태로 정착되어 40년이 경과해 왔으며 1988∼1992년간 정부에서 수도권 주변 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등) 건설과 함께 그 비중이 점차 증가되고 있으며 요즈음

참고 자료

한국건설기술연구원, 주생활변화에 대응한 공동주택 개발, 1991
한국건설기술연구원, 공동주택의 주거생활 향상을 위한 설계 및 공급체계 개선방안 연구(Ⅱ), 1995
대한주택공사 주택연구소, 지역특성을 고려한 공동주택 개발연구, 1996
박병주, 도시계획, 형설출판사, 2000