서울시 뉴타운 개발 - 필요성 / 문제점 / 향후방안

소개글

서울시 뉴타운 개발 - 필요성 / 문제점 / 향후방안

목차

1. 뉴타운사업이란?
2. 뉴타운의 필요성
3. 뉴타운의 개발방식 및 추진절차
4. 뉴타운의 문제점
5. 뉴타운의 문제점에 대한 향후방안
6. 참고문헌 및 자료출처

본문내용

1. 뉴타운이란?
고유한 의미의 뉴타운
-인구 재배치를 위해 주택·병원·산업·문화·오락·상업기능 등을 모아 새로운 공동체를 만드는 도시계획의 한 형태.
-19세기 말, E. HOWARD의 전원도시이론에 그 뿌리를 두고있다.
-영국이 런던 등 거대도시문제를 슬기롭게 해결을 위해 뉴타운 법을 제정하고 국가도시정책으로 채택하면서 보편화되어 발전되어왔다.
-많은 다른 나라들, 특히 미국을 비롯해 서유럽 여러 나라와 소련의 시베리아 등지에서 큰 호응을 얻었다.

서울시의 뉴타운 개발
-재개발의 단점을 보완하고자 서울시에서 여러 재개발지역을 하나로 묶어 이웃 지역과 조화를 이루고 또한 공원, 광장, 학교, 도로 등의 시설도 만드는 것.
-서울시 도시구조가 안고 있는 4대문 안과 강남편중적 기형의 도시발전형태를 인위적으로 개선해 보고자 하는 지역균형발전(지원)정책의 일환으로 해석할 수 있다.
-강남지역의 주택가격 폭등은 소득의 양극화와 도시 내 격차 확대라는 사회적인 문제로 대두



2. 뉴타운의 필요성
-지역간 격차의 해소
강북 등 낙후지역에 고품격의 주거환경과 교육여건을 조성하고, 지역간 격차를 해소하여야만 시민 삶의 질을 골고루 개선하고 시민 통합을 이뤄낼 수 있습니다.
-주택문제의 해결
민간의 개발편의 위주의 소규모 구역단위 개발로 인해 상호연계성이 저하되고 기반시설이 부족하게 되는 등 사실상 치유가 곤란한 난개발이 지속되고 있습니다. 일정규모 이상의 생활권역을 대상으로 종합적인 개발계획을 수립하여 체계적인 개발이 필요하게 된 것입니다.
-난개발 방지
지역간 격차를 벌어지게 하는 주된 요인 중의 하나가 바로 주택문제입니다. 강북의 기성 시가지의 주거환경 악화가 강남 수요를 증가시킴으로써 부동산 가격 불안정으로 이어지고 있습니다. 쾌적한 주거환경을 갖춘 뉴타운 건설로 지역간 주택수준의 격차를 줄이는데 큰 기여를 할 수 있습니다.

참고 자료

서울특별시 균형발전본부
http://www.seoul.go.kr/2004brief/newtown_new/new_2006/index_main.html
재개발(뉴타운) 사업에 대한 보다 근본적인 고민 김수현 세종대교수
뉴타운 문제점
http://blog.daum.net/crazy7000
뉴타운 재개발의 문제점
http://issuevsissue.tistory.com
다음 신지식 및 네이버 지식인 (답변자의 자료출처가 불분명)
서울시 주거환경개선정책 자문위원회 보도자료 등