상업 및 업무시설 이론 및 사례-코엑스 사례

소개글

상업 및 업무시설 계획에 따른 이론 내용 및 사례조사내용입니다.

목차

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본문내용

11.1 도시중심지의 정의

도심부란?
도시의 정치, 행정, 경제, 사회문화의 가장 핵심적이고 중추적인 기능을 담당하고 역할을 수행하는 곳


① 서비스의 집중
② 개발의 고밀도
③ 교통망의 복잡성
④ 높은 토지지가



11.1.2 도시중심지의 성격
중심지란_위계가 높은 상업․업무중심지, 또는 도시중심지로 명칭
(주로 시청이나 관청, 공공시설, 중대형 업무시설, 대형 고급백화점, 대형 상점 등 종합상업시설 및 전문화된 상품을 판매하는 전문점과 유행성 상품을 판매하는 선매품점, 중․고급의 음식점과 고급, 대형의 숙박, 사교, 오락시설 등의 입지)

상업 및 업무 기능은 규모와 종류에 따라 서로 다른 입지조건을 가짐.
- 시설의 종류에 따라 유사하거나 관련성이 깊은 기능끼리 모여서 입지하는 경향

중심기능의 공간적 분화 시 도시마다의 독특한 공간 구조적 특성을 지님
- 인위적으로 일어나거나 무작위로 형성됨이 아닌, 일정한 공간 경제적, 도시 생태적 제어장치에 의해 통제를 받으면서 형성됨

도시계획시 토지이용계획이나 시설배분계획 등 상업기능간의 구조적 연관관계 고려
- 이용의 불편, 도시의 이미지 저하

참고 자료

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