건축계획) 사무소 건축

소개글

건축계획) 사무소 건축에 관한 자료 입니다.

목차

1. 개설
【1】분류
【2】사무소의 구성
【3】사무소의 크기

2. 대지선정 및 배치계획

3. 평면계획
【1】평면형
【2】코어계획 (core plan)

4. 단면계획
【1】층고(層高)
【2】기준층 계획
【3】기둥간격

5. 세부계획
【1】사무실
【2】통로
【3】변소

6. 환경 및 설비계획
【1】아트리움
【2】엘리베이터
【3】방재계획

본문내용

【1】분류
1. 관리상 분류
⑴ 전용 사무소 : 개인 또는 한 회사의 완전한 자시 소유의 사무소
⑵ 준전용사무소 : 몇 개의 회사가 모여서 부동산 회사를 설립하여 관리운영과 소유를 공동으로 함.
2. 임대상 분류
⑴ 임대계획상
① 대여사무소 : 건물의 전부 또는 대부분을 임대하는 사무소
② 준대여사무소 : 건물의 주요부분을 자기 전용으로 하고, 나머지는 임대하는 사무소
⑵ 대여형식상
① A형 : 기둥간격에 의해 분류
② B형 : 내진벽, 방화벽에 의한 분류
③ C형 : 층별분류
④ D형 : 전체대여


【3】사무소의 크기
사무소의 건축의 규모는 사무원(事務員)수에 따라 결정된다. 따라서 사무원 1인당 점유 면적을 통해 면적을 산출할 수 있다.
⑴ 1인당 점유 바닥면적의 기준
① 유효(대실, 임대, 주거, 거주, 전용) 면적당 : 5.5～6.5㎡/인
② 연면적 당 : 8～11㎡/인
③ 일반적으로 조건이 없을 경우 6～8㎡/인 .
참고) 극장인 경우 0.5～0.6㎡/인, 식당인 경우는 0.7～1.0㎡/인


2. 대지선정 및 배치계획
⑴ 대지선정시 조건
① 도시상업중심지역으로 교통이 편리한곳.(단, 전용 사무소는 도심을 조금 피한 지역이 좋다.)
② 도로와의 관계 : 모퉁이 대지 또는 2면이상 도로에 접한 대지.
③ 도로의 폭 : 고층빌딩인 경우 전면도로 폭 20m이상
④ 대지의 형태 : 직사각형에 가까우며 전면도로에 길게 접한 대지.

⑵ 배치계획시 조건
① 도시의 경제사정, 성격, 크기에 따르는 사무소의 규모 등을 검토.
② 소음공해가 적고 채광조건이 양호한 곳.
③ 건축법상 유리한곳.
④ 주차면적을 충분히 확보할 수 있는 곳..

참고 자료

없음