아파트형공장 사업계획서(사업환경, 분양가, 수지분석, 마케팅 등) - 수원이노플렉스

소개글

아파트형공장에 대해 이해하고 사업추진 방법을 습득할 수 있는 자료입니다. 추가적인 사업계획서 작성이나 관련지식 습득에 도움되실거라 믿습니다.
업무에 많은 도움되시길 바랍니다. 감사합니다.

목차

Ⅰ. Project 이해
1. 아파트형 공장이란
2. 사업개요
3. 교통여건

Ⅱ. 사업환경 분석
1. 입지여건 분석
2. 주변여건 분석

Ⅲ. 분양가 제안
1. 금융,세제혜택
2. 분양가격
3. 투자가치

Ⅳ. 수지분석
1.사업성분석
2.swot분석

Ⅴ. 마케팅 전략
1.단계별 마케팅 전략
2. Main-Marketing

본문내용

Economic Benefit
세제 혜택

취▪등록세 100% 면제

재산세▪종합토지세 5년간 50% 감면

신규사업자 수도권 부동산 취득시 3배 중과세 대상 제외

입주와 동시에 공장등록증을 발급하여 복잡한 인▪허가 절차에 소요되는 비용 절약

Ⅱ. 사업환경 분석
1. 입지여건 분석
교통여건
서울~용인간 고속도로 개통 완료
제 2경부고속도로(개통 예정)
경부/영동 고속도로, 신갈~안산간 고속도로의 진입부로 고속도로 이용 편리
국도1호선, 42호선, 43호선 등을 통해 강남 30분대 접근
수원 IC에서 4km, 영통구청 2km 거리 위치
신분당선 및 오리▪수원간 전철 수혜지역

입지환경
▪ 2010년 벤처, 연구개발, 첨단정보, 지식산업 중심의 최첨단산업단지로 국내최대 규모의 벤처밸리 단지 예상

지역특성
삼성디지털단지와 인접
수원시 도시계획에 의해 2020년경 대규모 상업지역으로 변화 예정

상권형태
전반적으로 인근에 소형공장들이 노후화된 상태이나 지속적인 유동인구 증가로 인해 상업시설이 활성화 되는 추세임

참고 자료

시장조사
관련법규검토
등