단지계획이란

소개글

단지계획이 무엇인지, 도시설계와의 차이점은 무엇인지..
단지계획의 특성 및 목표, 소음과의 관계, 단지계획의 기법,
다양한 분석기법에 대한 내용입니다.

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본문내용

단지계획은 문제를 정확히 파악하고 해결책을 찾아가는 과정이다.
단지를 이루는 요소는 중에는 변화하지 않고 지속해야 하는 요소가 있는 반면 변화해야하고 또 할 수 밖에 없는 요소가 있다. 도시는 크고 작은 변화가 지속적으로 발생할 지라도 변화하지 않고 영속하는 도시의 정체성을 기반으로 발전하다.
자연, 인간, 역사·문화의 영역은 정체성을 이루는 중요한 요소이자 변하지 않는 목적이며, 쓰임새, 지속성, 기쁨이라는 영역은 변화해야만 하는 요소에 속한다.
단지계획을 수행함에 있어 수많은 문제가 존재하며 또한 수많은 문제해결의 방법들이 존재한다. 그러나 제시된 안들이 모두 유용한 결과를 이끄는 것은 아니므로 유용한 결과를 위한 좋은 해결안에 접근하기 위해서는 무엇이 문제이고 동시에 그 문제 해결을 위해 무엇을 하려고 노력해야하는가를 정확히 파악하는 것이 그 시작이라 하겠다.
문제가 무엇인지 철저한 탐색을 거쳐 명확하며 꼭 필요한 문제를 설정하고, 이를 해결하기 위한 수많은 고려사항-위에서 말한 요소를 기본으로-들에 대한 의사결정과정을 통해 하나의 해결책을 제시하는 것이 단지계획이다.
단지계획은 많은 변수를 조화시키는 창조적인 과정이다.
입지·규모·형태 등 모든 계획요소의 관련성을 정리하여 계획해야 한다.
많은 양의 정보를 수집하여 건축적·경제적·사회적 내용을 파악·분석하며, 현황·개발방향·주민의 기대·스케일 등을 평가하고, 창의적이며 종합적인 결정을 해야 한다.
단지계획 후 그 단지를 사용하는 사람이 클라이언트이므로 거주자의 공간적 행태(단지공간 및 시설물 이용), 인지, 심리적 범위, 사회적 교류 등의 측면을 살펴보고 단지계획이 적용되는 범위 내의 거주자들의 행위, 의견, 관심을 조사 분석하여 도출된 결과를 설계과정에 반영한다면 기존의 계획 방법과 비교하여 새로운 단지계획의 기본계획방향을 제시할 수 있을 것이다. 단지계획은 디자인을 제시하는 것에 그치는 것이 아니라 실행 가능성에 대한 연구 및 실제 행동으로 옮기는 과정까지도 포함해야 할 것이다.
단지계획은 시대적인 요청에의 부응이다.
가로공간과의 관계에서 우리나라 주거단지계획의 전개과정을 살펴봤을 때, 토지의 효율적 이용과 태양 빛, 공기와 공간, 수목을 향유하기 위한 오픈스페이스 확보, 도시미관 개선을 우선적으로 확보해야할 목표로 계획하였을 뿐 주변의 도시조직과는 전혀 관련이 없는 담으로 폐쇄된 독립적인 주거단지로 조성되었다.

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