단독주택을 매매한 경우에 정원수(庭園樹) 등의 소유관계는 어떻게 되는가?

소개글

부동산의 일반적 거래관계는 물론 중개실무 등 부동산과 관련되어 충분히 예견되거나 발생할 수 있는 다양한 형태의 사례들을 정확한 법률과 판례에 근거하여 명쾌하게 분석한 실무지침서라고 할 수 있습니다.

그러므로 본서는 부동산관련업무에 종사하시는 분들에게는 폭넓은 부동산에 관한 법률적 지식을 고양함은 물론 일반독자들에게도 부동산지식을 넓히으로써 부동산거래나 투자를 할 경우에 실수나 손해를 미리 예방할 수 있을 것입니다. 특히 부동산 관련 학문을 연구하는 학생들에게는 사례연습의 참고교재로 활용할 수 있도록 관련 법률조문과 판례를 제시하였습니다.

목차

사례
사례 검토

본문내용

2. 사례의 검토

고급주택의 정원에 조성된 정원석과 정원수 등은 잘 가꾸어져 있을 뿐 만 아니라 가격도 매우 고가(高價)인 경우도 있어 주택의 매매와 관련하여 소유관계를 명확히 할 필요가 있다.

(1) 부동산의 정의
민법에서는 "토지 및 그 정착물은 부동산이다" (민법 제99조)라는 규정과 "물건의 소유자가 그 물건의 상용에 공하기 위하여 자기소유인 다른 물건을 이에 부속하게 한 때에는 그 부속물은 종물이며, 종물은 주물의 처분에 따른다" (민법 제100조 제1항.제2항)는 규정을 두고 있다.

참고 자료

없음