광명시 재개발에 대한 보고서

소개글

현재 광명시 재개발에 대한 현황과 앞으로 개선할 과제와

비전 제시

목차

제1절 연구배경 및 목적

제2절 재정비촉진지구와 기존 재개발·재건축과의 차이점

제3절 광명시 재정비촉진사업
1. 계획의 개요
2. 광명시 사업지구 현황 및 특성
3. 기본구상
4. 계획안

제4절 예상되는 문제점
1. 원주민 재정착의 문제점
2. 재래시장의 위기
3. 세입자와 주변 전세가 상승
4. 영업휴업으로 인한 손해에 따른 갈등

제5절 개선안 및 방향제시
1. 원주민 재정착을 위한 방안
2. 광명시 재래시장의 해결 방안
3. 주변전세값 상승에 대한 방안
4 서로 한발 물러나는 양보와 배려

제6절 결론

참 고 문 헌
부 록

본문내용

제1절 연구배경 및 목적

광명시 재정비촉진사업은 기존 재개발이나 재건축과는 다른 도시개발사업이다. 그렇다면 왜 광명시에서는 재개발이나 재건축 등의 사업이 아닌 뉴타운사업을 실시하게 되었는지와 어떻게 뉴타운 사업을 실시하고 진행할 것인지에 대하여 알아보면서 기존 재개발과 재건축과는 어떠한 점이 다른 것인지 학습해보고자 한다. 또한 광명시 재정비촉진사업 대규모 도시개발사업이기에 여러 이해관계가 얽힐 수밖에 없다. 이런 여러 이해관계가 얽혀 있기 때문에 사업 진행시 난관에 부딪혀 사업진행에 차질이 생기는 문제가 발생할 것이고 이는 신속한 도시발전을 이루고자 하는 목표를 저해하게 될 것이다. 그렇기 때문에 본 과제에서는 광명시 재정비촉진사업이 진행되면서 일어날 것으로 예상되는 문제점을 살펴보고 원활한 사업진행을 위하여 어떠한 대안과 방향을 제시할 수 있는지 고찰해보기로 한다.




제2절 재정비촉진지구와 기존 재개발·재건축과의 차이점

도시기반시설에 대한 충분한 고려 없이 주택중심으로 이루어지던 소규모 구역 단위의 재건축 · 재개발이 난 개발로 이어지는 문제점을 개선하기 위해, 공공과 민간이 함께 참여해서 주택 뿐 아니라 도시기반시설까지 종합적으로 계획하여 도시구조를 개편하는 ‘도시재정비사업’이 ‘뉴타운사업’ 이다.
기존의 ‘주택재개발, 재건축 사업’ 이 민간 편의위주의 소규모 개발 사업이라면, ‘뉴타운사업’은 적정규모의 생활권역을 대상으로 공공과 민간이 함께 참여하고 다양한 계층과 세대가 인간 중심의 커뮤니티를 조성하여 고품격의 주거환경 공간을 구축하는 종합적인 도시계획사업이다.

참고 자료

없음