남산 회현동 주상복합 PJT에 대한 마케팅 제안 보고서

소개글

남산 회현동 주상복합 PJT에 대한 마케팅 제안 보고서 입니다.
분양가 제안을 위한 가격조사 및 분양 마케팅 방안에 대하여 세부적으로 기술하였습니다.

목차

1. 사업개요
2. 부동산 시장 현황
3. 경쟁상품 분석
4. 분양가 제안
5. 분양시기 제안
6. 마케팅 계획
7. 목표 분양율
8. 상업시설 계획

본문내용

당 사업지 남측 남산공원 입지
도보가능 거리내 도심지 주요 업무시설 위치
사업지 인근 고급 주거지 개발 예정
회현역 도보 2분 거리에 위치
서울역 도보 10분 거리에 위치
CBD 전지역 도보 이용 거리
신세계, 롯데 백화점, 남대문시장
남산공원, 관공서 인접


주택거래 신고 지역 확대 등 부동산 관련 규제책의 영향으로 매도, 매수 모두 실종된 거래 침체 현상 발생
강남, 분당 등 주요 주상복합을 중심으로 한 가격 상승
주상 복합 인기에 따라 중, 대형 주상 복합 상품 대거 신규 분양
강남 지역을 중심으로 한 수도권, 신도시 등 전지역 가격 하락세를 보인 반면, 전세가는 상승세 기조
매수, 매도자간의 호가 차이로 거래 성사율 저하 및 관망세로 일관
매수세 위축으로 거래 급감

참고 자료

없음