부동산컨설팅 사례분석

소개글

부동산컨설팅 사례분석에 관한 강의 PPT자료입니다.

목차

Ⅰ. 사업대상지 개요
사업대상지 개요
현장위치도
현장사진

Ⅱ. 개발환경 분석
인문사회환경 분석
거시환경분석
입지환경분석
개발환경 SWOT분석

Ⅲ. 시장환경 분석
부동산시장 동향
아파트 분양사례

Ⅳ. 상품화 계획
상품 공급 사례 분석
상품화 계획

본문내용

인문사회환경 분석

인구 동향
인구는 2003년말 기준 620,374명으로 2002년까지 꾸준한 증가세를 보이다가 인구수가 갑자기 줄어들었으나, 세대수는 1999년 이후부터 꾸준히 증가세를 보이며 2003년말 기준 201,263세대임

인구 100만명 규모의 광역시로 발돋움하기 위한 장기발전계획 수립, 지속적인 인구유입 기대

주택 현황


2003년말 기준 주택수는 184,207호, 주택보급율은 91.53%로 99년 89.35%, 2002년 90.56% 보다 매년 꾸준히 증가하고 있는 추세에 있음
전체 주택 중 아파트가 116,349호(전 주택수의 63.16%)를 차지하고 있어 아파트 보급율이 상당히 높은 편임
향후 지속적인 개발계획(신시가지개발 등)에 따라 아파트 점유율은 지속적으로 증가하게 될 것으로 보이며, 인접도시에서부터 인구유입이 가속화 될 것으로 전망

참고 자료

없음