[경매] 상가, 오피스텔 수익률 계산 프로그램

소개글

경매를 할때 얼마의 가격일 경우에 입찰을 해야 하는지를 가르쳐 주는
프로그램입니다.

오피스텔, 상가를 구입하여 월세수익을 얻으려고 할때, 무턱대고
법원에서 해당 물건을 낙찰받으려고 하는것은 초보들이 하는 행동입니다.

이 프로그램은 이 물건을 얼마의 가격일때 매입하는것이 나에게 큰
이익을 주는지를 자동으로 계산해 주는 프로그램입니다.

[수익률 계산식]
①. 분양가격-(융자금액+세를 놓을 수 있는 임대보증금) = 실제투자현금
②. (받을수 있는 월세)-(현금투자에 대한 은행이자+대출금액에 대한 이자) = 수익
③. (②번의 수익 ÷ ①번의 실제투자현금)×100 = 12%이상

[프로그램 사용법]
1. 분양가격/임대보증금/월세/융자금/융자금이율/실투자금이율을 입력한다.
2. "Go" 버튼을 누르면 수익률을 자동으로 계산을 합니다.

P.S) 1st, 2nd, 3rd, 4th 의 의미
경매의 경우 1번 유찰될 경우 20%씩 자동으로 분양가격이 다운이 됩니다.

- 1st는 현재 입력한 분양가격의 수익률입니다.
- 2nd는 1번 유찰된 분양가격의 수익률입니다.
- 3rd는 2번 유찰된 분양가격의 수익률입니다.
- 4th은 3번 유찰된 분양가격의 수익률입니다.

일반적으로 수익률이 10% 이상이 나올 경우 이 물건을 낙찰받으면 이익이
발생한다고 믿으시면 됩니다.

이 프로그램을 이용하여 무턱대고 경매입찰을 하지 마시고,
수익률이 괜챤다는 시점에서 해당 물건에 매입하시면 실패보는 경우가
없을껍니다.

컴파일 실행환경

Microsoft visual c++, Microsoft visual studio, win32

압축파일 내 파일목록

ControlUtil.c
ControlUtil.h
DigitUtil.c
DigitUtil.h
InterestCalculator.aps
InterestCalculator.c
InterestCalculator.dsp
InterestCalculator.dsw
InterestCalculator.h
InterestCalculator.ico
InterestCalculator.ncb
InterestCalculator.rc
InterestCalculator.sln
InterestCalculator.suo
InterestCalculator.vcproj
InterestCalculator.vcproj.CORP.hyungkyu.ryou.user
ReadMe.txt
resource.h
small.ico
Thumbs.db
Type.h

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참고 자료

없음