부천의 상업지역 연구

소개글

부천의 상업지역 연구- 특히 대형마트 입지에 대하여 쓴 리포트 입니다.

부천으로 답사를 가기 전, 미리 답사지역을 조사하는
사전답사 보고서입니다.

목차

1. 상업입지론-크리스탈러의중심지이론
2. 대형할인점의 입지요인
3. 부천에 대형할인매장들이 입지하는 이유

본문내용

특히 이 지역은 중동대로를 중심으로 사방에 아파트가 밀집되어 있다. 대단위 아파트의 경우 주민들의 경제적 수준도 높고 배후의 상주인구 규모도 커서 최소 요구치를 충족시킬 수 있는 충분한 조건을 갖추고 있는 곳이다. 중,상동 지역은 1990년대 후반에 신도시로 성장하면서 많은 아파트단지가 세워져 있으며 부천시내 동별 소득수준을 살펴봤을 때 이곳의 소득이 가장 높은 것을 알 수 있다. 이 지역의 주민들은 대부분 3-40대 가족단위가 주를 이루며 다른 지역, 다른 연령대에 비해 경제적으로 활동이 가장 왕성하다. 이는 단순히 인구가 많은 것을 넘어서서 다른 지역에 비해 이곳 주민들이 안정된 소득 수준을 보이고 있으며 구매력도 매우 높다는 것을 나타낸다.
두 번째로 배후지와 가까운 거리가 있다. 자가용 보급이 일반화 되면서 과거보다는 재화의 도달범위가 멀어지고 거리에 영향을 덜 받게 되었다. 하지만 어느 할인점을 이용할지 정할 때 거리에서 자유롭지 못한 것이 대부분이다. 즉 비슷한 매장이 여러 군데일 경우 구태여 거리가 먼 곳까지 가지 않고 자신이 살고 있는 주거지와 가까운 곳을 선호하는 경우가 많다. 실제로 매장의 매출의 80%는 반경 2km지역 안에서 이루어 진다고 한다. 또한 자동차를 이용하여 대형할인점에서 한꺼번에 장을 보는 경우가 늘어났지만 이동수단을 살펴보면 자동차가 45%, 도보가 42%였다. 즉 여전히 많은 이용자들이 도보로 장을 보고 있다. 그러므로 중동대로 사거리를 중심으로 사방으로 아파트단지가 질서정연하게 펼쳐져있는 이곳은 많은 소비자들이 도보, 차를 이용하여 20분 내외의 시간으로 방문할 수 있어서 최적의 입지가 된 것이다.
세 번째 요인으로는 교통의 편리함이 있다.

참고 자료

없음