대출하기위한 금융상품

소개글

목차

Ⅰ. 대출이란

Ⅱ. 대출의 종류

1. 담보대출
2. 신용대출
3. 전세자금대출


Ⅲ. 대출기관비교

1. 제1금융권
2. 제2금융권

목차

Ⅰ. 대출이란

Ⅱ. 대출의 종류

1. 담보대출
2. 신용대출
3. 전세자금대출


Ⅲ. 대출기관비교

1. 제1금융권
2. 제2금융권

본문내용

Ⅰ.대출의 의의
대출이라 함은 은행이 원리금의 상환을 전제로 자금을 고객에게 대여해주는 것을 말하며, 그 종류는 대출형식에 따라, 대출금 사용목적에 따라, 대출기간에 따라, 대출금 상환방법에 따라 여러 가지의 종류로 분류하고 있다. 대출은 대출금의 상환을 보장하기 위한 장치의 여부와 그 종류에 따라 신용대출, 담보대출, 전세자금대출 등으로 구분할 수 있다.
1.담보대출
대출업무는 항상 상환불능위험에 노출되어 있다.
담보대출은 대출금의 상환을 확실히 보장하기 위해 재화 또는 권리에 대해 저당권(抵當權)이나 질권(質權) 등을 설정하고 대출채권을 상환 받지 못할 경우 동 재화나 권리를 경매 등으로 제 3자가에 양도하여 그 대금으로 대출채권의 상환에 충당하는 것을 말한다.
금융기관이 담보나 보증을 요구하는 가장 중요한 이유는 차입자의 도덕적 해이나 영업활동의 부진 등에 따른 대손위험(credit risk)을 최소한으로 줄이자는 것이다. 따라서 담보자산은 대출채권을 충분히 그리고 쉽게 확보할 수 있을 정도로 그 처분가치(liquidation value)가 크고 시장성이 높지 않으면 안 된다.
현재 우리나라 금융기관의 경우 담보대출, 그 중에서도 특히 부동산담보대출이 가장 보편화되어 있다.
이 밖에 담보를 설정하는 이유는 반드시 대출자의 이익만을 위한 것은 아니다. 신용도가 낮은 차입자가 담보를 제공함으로써 보다 많은 금액의 대출을 받거나 낮은 대출이자율을 적용받을 수 있는 일면도 있기 때문이다.
1)담보의 종류
담보에는 물적담보, 인적담보, 보증기관에 의한 보증 등이 있다.
①물적담보
채권의 경제적 가치를 물건이 가지는 특정 가치에 의하여 보장하는 담보. 유치권, 저당권, 질권 따위가 있다
제한물권에 의한 것과 소유권이전의 형식에 의한 것이 있다.
책임재산(채무자의 총재산)을 이루고 있는 재화중에 어느 특정의 것이나 타인의 재화로써 채권의 담보에 충당하는 제도.
②인적담보
인적담보는 피담보채권의 범위를 채무자는 물론 제3자의 일반재산에 까지 확대함으로써 채권의 변제가능성을 높이는 것을 말하는 것으로, 인적담보에는 보증과 연대보증이 있다. 인적담보에는 우선변제권이 인정되지 않기 때문에 물적담보에 비해 회수의 확실성이 보장되지 않는다.

참고 자료

없음