도심 속 상업시설의 효율적인 활용과 활성화를 위한 제안서 레포트.

소개글

도심 속 상업시설의 효율적인 활용과 활성화를 위한 제안서 레포트.

목차

1. 서론
2. 우리나라 신도시 상업시설의 상황
3. 우리나라 신도시에 제안하는 활성화된 상업공간
4. 결론

본문내용

1. 서론

1-1. 연구의 배경 및 목적

우리나라의 수도권 신도시의 건설은 매우 짧은 기간에 100만명 이상이라는 엄청난 인구의 주거이동을 가져온 신도시 혁명이라고 할 수 있을 정도로 발전하였다.
하지만 최종입주 완료를 얼마 남겨놓지 않은 현 시점에서 볼 때 경기도 내 4개 신도시는 당초 계획과는 달리 정상적인 신도시로서의 면모와 능력을 발휘하는데 상당한 문제를 노출시키고 있다.
신도시의 개발단계와 입주단계의 불일치로 인해 주거상태에 영향을 미치는 공공서비스 및 생활편의시설(상업시설)의 공급이 원활하지 못하여 초기 주민의 불만의 정도가 매우 컸으며, 점차적으로 시설들의 공급이 이루어져가고 있는 현시점에도 상당수의 공공서비스 시설 및 생활편의시설(상업시설)은 여전히 미 완결된 채로 남아 있다.
현재 신도시 전체의 공공서비스 공급수준은 당초 계획된 시설의 46.8%에 그치고 있어 신도시 주민의 ‘삶의 질’에도 상당히 문제가 제기되고 있는 실정에 있다.
또한 기존의 신도시를 기준으로, 오늘날 사회와 그 구성원들의 건물에 대해 갖게 되는 요구가 더욱 다양해지고 있는 현 시점에서 볼 때 산업화, 도시화 되어지는 현대사회와 기능주의에 기반을 둔 신도시의 중심상업지구는 단순한 건물들의 집합 이상의 기능을 수행하지 못하고 있다. 또한, 보행자와 소비자가 알 수 없는 정해진 통로와 프로그램을 담고 있는 건물과 더 나아가 블록 자체는 그들의 요구에 해답을 주지 못하고 있다.
단조로운 형태의 수직적 동선만을 강조한 건물과 중앙의 보행자 몰에 의해 집중되어진 수평적 동선으로 인해 신도지 주민과의 의사소통 단절이 오게 되었고 신도시 상업시설의 효율적인 공간 활용과 활성화에 어려움을 겪고 있다.
따라서 본 연구는 기존에 존재하는 신도시의 중심 상업 지구를 찾아 기존의 디자인과 보행동선 및 기능의 활용성을 새로운 개념으로 다가가 이를 뒷받침해 줄 수 있는 물리적 장치를 제안함으로서 새로운 공간 활용과 그에 따른 활성화를 제안하고자 한다.

참고 자료

1. 단행본
건축세계사, 근린생활시설, 건축세계사, 2001
신원득, 신도시 기능정상화를 위한 과제와 전망, 경기개발연구원, 1996
제임스 C.스나이더, 건축학개론, 기문당, 1998
현대건설, 신도시 만들기, 누리에, 2000


2. 학위논문
고승현(2005), <도심지 재개발지구 내 복합 엔터테인먼트 쇼핑몰 계획안>
김근영(2006), <신도시 중심 상업 블록 재구성을 위한 서포트 시스템의 제안>
윤태원(2000), <신도시 근린상업용지의 배치와 건축적 특성에 관한 연구: 일산, 분당의 저밀도 주택단지를 중심으로>
(2003), <공간 구문과 이용자 움직임을 고려한 지하 복합상업공간 계획에 관한 연구>


3. 신문 자료
정달식, <도시 공공디자인 프로젝트>, ≪부산일보≫, 2007년 4월 20일자.


3. 인터넷 자료
<도시재개발 및 라데팡스>, http://km.naver.com/list/view_detail.php?dir_id=61801&docid=33565104
한국 토지 공사, http://www.iklc.co.kr