용산국제업무 도시개발사업

소개글

용산국제업무 도시개발 어떻게 진행되었고 파국으로 치닫는 까닭과
용산국제업무 도시개발의 사업성 문제에 대한 검토

목차

● 용산국제업무 도시개발사업

1. 추진배경

2. 사업개요

3. 추진경위

4. 용산국제업무지구 조성 기준

5. 국제업무지구 조성계획

6. 효 과

7. 향후 추진계획

● 용산국제업무 도시개발 어떻게 진행되었고 파국으로 치닫는 까닭은?

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● 용산국제업무 도시개발의 사업성 문제에 대한 검토

본문내용

용산국제업무 도시개발사업은 2007년 8월에 시작된 도시개발사업이다. 공항도 가깝고 여의도와 강남도 가까워 비즈니스 업무 지역으로서의 효율이 높아질 수 있는 입지 좋고 개발 가능성이 높은 용산지역의 장점을 살려 31조원이라는 엄청난 사업비를 들여 건국 이후 최대의 부동산 개발사업이라고 불리어지는 대규모 사업이다. 하지만 2010년 현재 용산국제업무 도시개발사업은 사업비용을 구하지 못하는 수익성 문제로 인하여 큰 어려움에 처해있고 파국으로 치닫고 있다.
● 용산국제업무 도시개발사업 http://urban.seoul.go.kr/special/business_1_01.html 서울특별시 도시계획국 홈페이지
1. 추진배경
철도청 부지와 서부이촌동 지역을 통합 개발하여 용산을 국제업무기능을 갖춘 서울의 부도심으로써 의 위상확보와 동시에, 한국을 대표하는 명품수변도시로 조성하여 강북활성화의 기틀을 마련하고자 함
2. 사업개요
위 치 : 용산구 한강로3가 40-1, 서부이촌동 일대
면 적 : 566,000㎡
주요 사업내용
- 국제여객터미널 및 한강변 아트센터 등 문화·상업공간을 한강변으로 확장
- 강변북로 지하화, 확장 및 지역도로 구조개선으로 교통난 해소
- 초고층 건축물 및 도심속의 신도시 건설로 국제업무·관광 단지조성
3. 추진경위
`01. 7.10 용산 제1종지구단위계획 결정(서고 2001-229호)
`07. 4.19～8. 7 서울시 - 코레일간 협의회 구성 및 회의(총 13회)
`07. 8.17 서울시 - 철도공사간 합의문 발표
`07. 8.30 이주대책기준일 공고 및 사업자 재공모
`07.11.02 사업후보자 선정(코레일)
`07.12.18 용산국제업무지구 개발사업 위한 법인(PFV, 드림허브프로젝트금융투자주식회사)설립
`08. 3~5 주민설문 조사 (드림허브)

참고 자료

없음