대전문화동의 부동산 개발사례

소개글

부동산학개론-도시의 부동산 개발사례를 조사하며 주제를 대전문화동으로 지정하여 조사하였습니다. 본내용은 한글 2010으로 작성하였으며 한글 2000 이상 버전에서 읽고 수정 가능합니다.

목차

♣부동산개발 real estate development

부동산 개발사례 #1 대전 문화동 센트럴파크
1. 환경 분석 2.기본개념 및 현황 3.분석결과

부동산 개발사례 #2 대전 문화동 한신 보르미 아파트
1. 환경 분석 2.기본개념 및 현황 3.분석결과

부동산 개발사례 #3 대전 문화동 쌍용파크리젠시 아파트
1. 환경 분석 2.기본개념 및 현황 3.분석결과

부동산 개발사례 #4 대전 문화동 문화마을 아파트
1. 환경 분석 2.기본개념 및 현황 3.분석결과

부동산 개발사례 #5 대전 문화동 하우스토리 아파트
1. 환경 분석 2.기본개념 및 현황 3.분석결과

♣느낀점

본문내용

♣부동산개발 real estate development
부동산개발이란 인간에게 생활, 쇼핑, 레저 등의 공간을 제공하기 위하여 토지를 개량하는 활동이다. 부동산개발은 토지개량을 통해서 토지의 유용성을 증가시키는 부동산활동이라 할 수 있다.
부동산 개발사례 #1 대전 문화동 센트럴파크
1. 환경 분석
①위치 : 대전광역시 중구 문화동 센트럴파크 1,2,3 단지
②도시계획사항 : 군사지역을 주거지역으로 변경함
③입지 : 본 아파트는 앞뒤로 모두 8차선 대 도로를 지니고 있음 맞은편에는 충남대학 병원이 있고 건너편에는 세이백화점과 홈에버문화점 이 있음
④지형 : 평지임 (약간 미세하게 경사짐)
⑤건물내역 : 1단지 112.4 ㎡ / 84.96 ㎡ 164 세대
2단지 112.4A ㎡ / 84.96 ㎡ 184 세대
3단지 112.4 ㎡ / 84.96 ㎡ 367 세대
⑤입지환경 분석
1) 대상지 주변은 충남대학교병원과 세이 백화점 홈에버 가 인접해 있어 주민들의 편의에 최상의 장소임
2) 앞뒤 모두 8차선 도로로 교통의 인접성이 좋고 서대전네거리 역 과 서대전역 이 인근에 있어 주민들의 교통에 최상임
3) 근처에 초등학교 (글꽃 동문) 중학교 (동산 글꽃 문화) 고등학교 (동산 충남기계 정보여자) 대학교 (충남의과 ) 가 있고 충청남도교육청, 한밭도서관 이 있어 주민들의 교육에 있어 최상임

..<중략>..

난 너무나도 신기하다. 개발이 되어 죽어가던 이 도시에 새 생명을 불어 준 것 말이다. 예전에는 둔산 지역 주민들을 부러워했는데 지금은 더 이상 부러워 할 것 이 없다는 생각도 든다. 오히려 공기 좋고 있는 거 다 갖춘 문화지구를 둔산 지역 주민들이 부러워해야 하지 않을까?
여태 눈으로만 우리 동네의 개발을 살펴보았었는데 이렇게 레포트를 작성하면서 보니 많은 주거시설이 개발되고 교통시설도 개발되었음을 다시 되 짚어 볼 수 있어서 좋았다. 이런 계기를 마련해주신 김 혜천 교수님께도 감사드린다.

참고 자료

도시계획론(보성각)