담보물권법 정리 시험자료

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물권법 중 담보물권법편인 유치권 질권 저당권과 가등기담보에 관해 정리하였습니다

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본문내용

제 2장 유치권
제 1절 총 설
一. 유치권은 타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권을 가지게 된 경우 그 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치 할 수 있는 권리이다. 당사자의 의사와는 관계없이 일정한 요건이 있기만 하면 법률상 당연히 생기는 법정담보물권이다. 물권으로 구성하므로써 목적물의 점유권자의 채권을 보호하여 채권자 평등의 원칙을 깨뜨리려고 하는 것이다.
제 2장 유치권
제 1절 총 설
一. 유치권은 타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권을 가지게 된 경우 그 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치 할 수 있는 권리이다. 당사자의 의사와는 관계없이 일정한 요건이 있기만 하면 법률상 당연히 생기는 법정담보물권이다. 물권으로 구성하므로써 목적물의 점유권자의 채권을 보호하여 채권자 평등의 원칙을 깨뜨리려고 하는 것이다.
1. 동시이행의 항변권과 유치권의 관계
쌍무계약에 있어서 동시이행의 항변권을 인정하는지의 여부에 대하여 공평의 원칙에 바탕을 두는 것은 동시이행의 항변권과 유치권이 공통점으로 가진다.
차이점은 동시이행의 항변권은 채권계약인 쌍무계약의 효력으로써 상대방의 청구에 항변을 내용으로 하나 유치권은 물권으로서 목적물을 직접 지배하는 내용을 가진다. 따라서 동시이행의 항변권은 계약의 상대방에 대하여서만 행사하지만 유치권은 누구에게 대하여서든지 행사 할 수 있다. 또한 공평을 요구하는 목적에 있어서 동시이행의 항변권은 당사자의 한쪽만이 선이행을 강요당하는 것을 피할 것을 목적으로 하지만 유치권은 오로지 유치권자의 채권담보만을 그 목적으로 한다. 유치권과 동시이행의 항변권은 동시에 함께 존재할 수 없다.
二. 유치권의 법률적 성질
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