주택단지개발의 방향

소개글

환경친화적주택단지개발방향

목차

서론

본문내용

서론
우리나라 대다수의 주거단지들은 서구의 아파트 형식을 도입하여 대도시의 주택부족 문제를 해결하였다. 여기서 이러한 아파트 형식은 집합주거지로서의 보편성은 가지고는 있으나 공급된 양에 비하여 단지에서 생활하는 거주민들의 만족도에 있어 개선의 여지가 많고 특히 새로운 주거의 요구와 생활양식의 변화에 대응하기에 많은 문제를 가진다고 할 수 있다.
특히 우리나라의 주거단지는 단지개발의 효율성과 공급방식의 경제성, 다양한 단위 주호의 개발, 효율적인 주호동의 건립을 위한 시공기법 등에 있어서 괄목할 만한 발전이 있었으나 단지차원의 배치기법과 계획방법에 있어서는 초기의 아파트 도입시기와 비교하여 별다른 발전 없이 미진한 상태에 그치고 있다는 것이 보편적인 견해이다. 그러므로 우리는 여기서 현재 우리가 당착한 문제를 색출해 분석하고 미래 우리나라의 주거환경에 맞는 주거단지의 계획방향을 설정해야 할 것이다. 가까운 미래에 예측되는 생활양식의 변화를 수용하며 주거단지 배치는 더욱 다양화, 합리화 되어야하며, 환경친화적인 요소를 도입하고 그렇게 하기 위해서는 여러 가지 경우에 적용 가능한 모형을 개발, 연구하고 이러한 모형이 국내현실에 적용가능한 지를 검증해볼 필요가 있다. 이러한 모형이 실제 단지계획에 반영되기 위해서는 실용적인 단지계획의 지표가 설정되어야하며 이 지표는 기존의 양적 기준보다는 요구되는 성능을 위주로 설정되어야 할 것이다.
또한 최근 삶의 질(Quality of Life)에 대한 관심이 고조되고 환경문제의 심각성에 대한 인식이 증대됨에 따라 `지속 가능한 개발`의 실천적 수단으로서 환경친화형 주거단지 개발이 주택건설 분야에 새로운 패러다임으로 대두하고 있다.

참고 자료

단지계획(주거환경계획의 인론과 설계기법), 저자 김철수, 기문당
공공주택단지의 타당성 평가 및 개발향상에 관한 연구, 저자 중소도시발전연구소
공동주택관리제도 개선방안, 저자 도시계획연구부, 서울시정개발연구원
균형적 인구구성을 위한 주거단지 개발기법 연구, 대한주택공사
환경친화적 도시근교 주거단지 개발기법, 주택산업연구원
주거환경의 질적 향상을 위한 정책방안 연구, 진정수, 박종택, 국토연구원
단독주택의 공간구성요소와 특성에 관한 연구, 김진수
(홍익대 환경대학원 석사학위논문)