일시불의 현재가치 미래가치, 연금의 현재가치 미래가치에 대하여0

소개글

일시불의 현재가치 미래가치, 연금의 현재가치 미래가치에 대하여0

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구입자 분의 앞날에 항상 무궁한 발전과 행복과 행운이 깃들기를 홧팅^^

목차

1. 일시불의 현재가치, 미래가치에 대하여
① 일시불의 현재가치
② 일시불의 미래가치

2. 연금의 현재가치, 미래가치에 대하여
① 연금의 현재가치
② 연금의 미래가치

본문내용

일시불의 현재가치 미래가치, 연금의 현재가치 미래가치에 대하여0
1. 일시불의 현재가치, 미래가치에 대하여
일시불의 현재가치는 미래의 어떤시점의 금액을 현재시점으로 할인율을 적용하여 수령할 가격, 일시불의 미래가치는 현재 얼마의 예금을 들었을시 미래의 어떤 시점에서의 이자를 포함한 가치다.
항상 붙는 수식 PV = =
① 일시불의 현재가치 향후 일정기간 뒤에 예상되는 부동산의 가치는 현재가치로 얼마가 될까? 이러한 질문에 대해 비교 적절한 현재가치를 환산하기 위한 방법이 일시불의 현재가차계산이다.일시불의 현재가치- 할인율 r% 일때,n년 후의 1원의 1원은 현재 얼마인가를 의미한다.- 일시불의 현재가치 계수 = 미래가치의 일시불 × 일시불 현재가치 >> = 을 n승만큼 누르면 된다
1. 이자율 9% 기간이 3년인 경우 현재가치 계수 ? 0.7722
1/(1+0.09)^3 ( 1 / 1.09 = = =)
2. 3년후의 10,000의 현재가치 계수를 이용해서 구하라 ? 7,722
10,000/(1+0.09)^3 (10,000/1.09 = = = )
② 일시불의 미래가치
부동산투자자들은 투자로부터 얻어지는 편익과 투자에 드는 비용을 계산함으로써 의사결정을 하기 위해서는 미래의 계산이 필요하다.- 항상 붙는 수식 FV = 투자자는 현재의 일정금액으로 토지를 매입하고 매년 그 가치가 일정한 비율로 증가할 경우 미래 특정연도에는 얼마만큼의 가치를 가질 것인가에 대한 판단을 한다.

참고 자료

없음