귀하는 부동산을 소유하고 매매하며 장기임대목적으로 관리하는 부동산 투자회사 주주 중의 한 사람이다.

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회계 정보의 질’ 평가
- 부동산 투자회사 주주가 되어 정보의 질 평가 및 선택
문제 : 귀하는 부동산을 소유하고 매매하며 장기임대목적으로 관리하는 부동산 투자회사 주주 중의 한 사람이다. 회사의 주요 자산은 임대용 건물이다. 회사는 서울에 소재하고 있으나 건물은 모두 서울 남쪽의 외곽도시에 위치하고 있다. 세 곳의 상가에 분산되어 있는 건물은 각각 1990년대 초, 1990년대 말 및 2000년대 초반에 건축되었다.
서울 근교의 신도시 개발로 인하여 2000년대 초에 부동산 가격이 대폭 상승하였다. 예를 들어 2000년에 완공된 건물의 시가는 4년 만에 그 가격이 150% 상승하였다. 그러나 부동산 경기의 침체와 더불어 막상 신도시 입주가 시작되기 시작한 이후부터는 가격이 하락하였고, 지금 현재의 가격은 2000년 취득원가와 거의 비슷한 수준을 유지하고 있다.
귀하가 다음의 둘 중 하나의 정보만을 회사로부터 보고받기를 원한다고 할 때 어떤 정보를 원하겠는지 설명하시오.
(1) 건물완공시점의 취득원가
(2) 보고시점의 가격
부연설명 : 주주인 귀하는 무슨 목적으로 이러한 정보를 원하는지를 분명히 해야 하며 어떤 정보가 더 목적적합한지 또는 더 신뢰가능한지 정보의 질을 귀하의 입장에서 평가하시오.

참고 자료

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