리츠(REITS)와 부동산펀드 비교

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최초 등록일: 2011.05.26
최종 저작일: 2008.05; 6페이지/ MS 파워포인트; 가격 1,000원

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REITs와 부동산펀드 비교 검토
l. 리츠(REITs)와 부동산 펀드
리츠(REITs)란 우리나라 법률(부동산투자회사법)상
부동산투자회사라 할 수 있으며, 부동산투자회사는
많은 투자자들로부터 자본을 모아 부동산에 투자하여
여러 종류의 부동산을 취득하거나 취득한 부동산을
운용하여 얻은 수익을 투자자에게 배당하는 목적으로
설립되는 주식회사를 말함
리츠(REITS)란(부동산투자회사법)
개념
1
투자자들로부터 모집한 자금을 부동산개발사업,
수익성 부동산, 프로젝트파인낸싱(PF) 등에 투자하여
발생하는 운용수익을 배당하는 상품
부동산펀드란(간접투자자산운용법)
※ 사례(국내최초 개발전문부동산투자회사, 08.2)
상호 : ㈜KR제2호 개발전문 위탁관리부동산투자회사
총자본금 : 250억(공모:100억, 사모:140억)
개발부동산 : 구로동, 가산동 아파트형 공장 개발사업
자산관리사 : ㈜케이리츠&파트너스
※ 사례(실물자산매입형)
펀드명 : 맵스프런티어부동산투자신탁10호
개발부동산 : 단월드빌딩
펀드설정규모 : 155억
자산운용사 : 미래에셋맵스자산운용주식회사

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