부동산학개론 부동산의 수요와공급

소개글

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목차

1. 부동산의 수요와 공급
2. 수요와 공급의 가격 탄력성
3. 균형가격
4. 거미집이론

본문내용

부동산의 수요 · 공급
●수요란?
일정기간 (유량)
사려고하는 욕구(사전적 개념)
유효수요(구매력수반)
●공급이란?
일정기간 (유량)
팔고자 하는 욕구(사전적 개념)
유효공급(생산력수반)
부동산 수요의 특징
부동산 수요의 특징
수요수량비중＜수요자수비중
전환의 가능성
차별화된 수요 유형
전문지식 요구
가격비중이 큼
부동산 수요의 분류
(1)유형별 분류
신규수요와 교체수요
개축수요와 재축수요
와 지분수요
자역수요와 이동수요
자가수요와 임차수요
(2)성질상 분류
실질적 수요와 잠재적 수요
직접수요와 간접수요
유보수요
부동산 공급의 특징
부동산 공급의 특징
위치의 공급
비탄력적 공급
독점적 공급
공급자=생산자+기존주택소유자
부동산 공급의 유형
(1)토지의 공급
물리적 공급
경제적 공급
(2)건물의 공급
수요 · 공급의 가격탄력성
부동산 수요의 가격 탄력성
공급의 가격 탄력성
수요 · 공급의 가격탄력성
균형가격
초과수요 초과공급
거미집이론
M.Eziekel이 설명한 것으로

참고 자료

없음