부동산정책의 문제점과 개선방향

소개글

부동산 정책의 문제점과 개선방향

목차

부동산정책의 이해와 문제점
현 정부의 부동산 정책분석
향후 개선방안
결론

본문내용

Ⅰ. 부동산정책의 이해와 문제점
부동산이 경제에 미치는 영향부동산이 경제에 미치는 영향부동산이 경제에 미치는 영향- 소비측면 : 인간생활의 3요소 ‘의식주’의 한 축의 한 축 - 생산측면 : 기업의 주요 생산요소, 생산비용에 영향생산비용에 영향 건설사업이 국가경제에 큰 비중 차지
부동산 정책이란???- 토지정책, 주택정책, 지가정책, 국토이용정책, 주택금융주택금융 정책, 세제정책, 거래제도 정책 등 다양한 의미 내포
거래제도 정책 등 다양한 의미 내포거래제도 정책 등 다양한 의미 내포거래제도 정책 등 다양한 의미 내포
Ⅰ. 부동산정책의 이해와 문제점
부동산 정책의 목표
1) 가격안정
- 부동산 정책의 궁극적인 목표목표 토지 및 주택 등의 수급 안정 및 가격 안정의 모색
2) 효율적인 이용촉진
- 부동산 이용의 효율화와 능률화를 기함 더불어 부동산 자원의 한계성을 극복
3) 부동산 투기화 방지 및 부동산 분배의 왜곡 수정
- 개인 및 계층 간의 왜곡된 부와 소득의 분배를 수정하는 기능기능 경제 효율성 차원과 더불어 사회 정책적 차원에서 접근 되어야 함
Ⅰ. 부동산정책의 이해와 문제점
부동산 시장의 여러 단면부동산 시장의 여러 단면부동산 시장의 여러 단면1) 수도권, 지방의 구분지방의 구분지방의 구분2) 매매가격, 전세가격의 구분 전세가격의 구분 전세가격의 구분3) 다양한 평수에 따른 구분다양한 평수에 따른 구분다양한 평수에 따른 구분4) 서민지원정책, 투기억제정책의 구분
Ⅰ. 부동산정책의 이해와 문제점
지난 10년간 주택매매 가격지수 추이년간 주택매매 가격지수 추이(출처:한국은행 통계자료)
2000년 이후 꾸준한 상승세년 이후 꾸준한 상승세2010년 후반기 하락세 보임
수요 공급 : 가격상승가격상승기초적인 경제논리에 따라?

참고 자료

<부동산정책의 문제점 및 개성방안; 8.31부동산대책을 중심으로>
신강서, 2006

<이명박정부 1년 동안의 부동산정책에 관한연구> 이주원, 2009

<참여정부와 이명박정부의 부동산 정책기조 분석> 이영범, 박종구, 2010

<도시 주택시장의 변동성과 부동산 정책의 한계>
최병두, 한국지역지리지학회지

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"3년간 꽁꽁 언 땅에 해빙기 오고 있다"
경인일보 2011.01.04

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<부동산 시장의 문제점과 해결방안> 차문중, kdi연구보고서

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