명동1가 8-1 상업시설 사업계획

소개글

명동 상업시설 사업계획입니다.

목차

1.사업개요
2.위치도
3.사업지 주변현황
4.입지분석
5.토지 현황
6.명동관광특구 계획지침
7.건축계획안
8.상권분석

본문내용

4.입지분석

지하철 2호선 을지로 입구역, 4호선 명동역 도보 5분 거리
서울의 중심부에 입지 도심권, 강남권, 용산권 등 이용용이
사업지 앞 명동상권 유일의 자동차 도로(왕복2차선) 접합
→ 서울의 중심부로 서울 및 수도권 각지에서의 접근성 매우 뛰어남

일일 유동인구 150만명 추정
유동인구의 약70%가 소비심리가 강한 10대~20대 여성인구로 구성
서울의 관광명소로서 일본인, 중국인 관광객 일일 20만~30만명 유입
업무시설 밀집지역 인접하여 직장인 유동인구 다수 유입
→ 일일 유동인구 150만명의 초특급 상권 형성

기존고가의 의류브랜드 매장에서 10대~20대 영 브랜드로 재 편성됨
10대~20대 여성 인구 집중되며, 저가 화장품 브랜드, 커피전문점, 패스트푸드점 등 구성
일본, 중국 관광객을 대상으로 한 음식점 등 구성
기타 네일아트, 피부관리실, 경락마사지 등 업종구성
→ 다양한 인구 유입에 비례하여 다양한 구성이 이루어짐

참고 자료

없음