을지로 2가 베네치아빌딩 분양제안

소개글

을지로2가 베네치아빌딩 마케팅제안서 입니다.

목차

Ⅰ. 사업지 현황

Ⅱ. 상권 및 지역 분석

Ⅲ. 경쟁시설 분석

Ⅳ 업종 구성

Ⅴ. 분양전략

첨부 : 회사소개서

본문내용

2. 상권 분석
1) 상권 특성
상권위치
명동은 지리적으로 서울의 정 중앙에 위치.
서쪽으로는 시청과 서울역이 위치하여 있고 남쪽으로는 남산이, 동쪽으로는 충무로가, 북쪽으로는
종로가 위치함

상권특징
패션 중심의 쇼핑 상권
이대와 동대문이 저가의 보세의류 위주인 것에 반해 명동은 고급 브랜드의 대형 매장이 특징 
 명동의 패션은 크게 3가지로 특징지어짐
밀리오레, 아바타, 유투존 등 ‘대형 패션몰’
중앙로의 ‘유명 브랜드의 대형매장’,
골목길 안쪽의 ‘작은 보세 의류 매장’ 다양한 패션의 코드를 갖추게 됨으로 10~20대 소비층이 확대됨

외국 관광객이 큰 비중을 차지하는 상권
2000년 3월, 명동이 ‘관광 특구 지역’으로 지정 관광객의 수 점진적 증가추세
2000년 이후로 일본과 중국에 한류열풍이 불기 시작하면서 급격히 증가.
외국인의 취향에 맞는 ‘갈비’ 와 ‘해물’ 등을 주 메뉴로 한 식당이 많음.

명동길에서 중앙로로의 중심 이동
명동 상권의 중심이 롯데백화점 맞은편 아바타에서 명동성당 입구까지의 명동길 에서 우리은행과
스타벅스 사이의 중앙로 이동 (국내 공시지가 1위가 우리은행본점에서 밀리오레옆 스타벅스로 이동 ).
90년대 명동길에 들어섰던 유명 브랜드 매장들이 현재에는 중앙로로 이동중
(유동인구 또한 현재는 중앙로가 명동길보다 더 많음)

참고 자료

없음