건축법규(보칙)

소개글

건축기사 필기시험 합격을 겨냥하여, 중요한 내용 + 시험에 나올만한 내용을 정리하였습니다.

목차

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본문내용

면적산정
• 대지면적
① 대지면적은 수평투영면적으로 산정
② 대지면적에 포함되지 않는 경우
㉠ 예정도로 부분
㉡ 도로폭이 소요폭 미만의 경우 후퇴된 건축선의 경우
㉢ 도로 모퉁이의 가장자리선이 정해지는 부분
③ 용적률 = 지상층 바닥면적의 합계(지상층 주차용 면적만 제외. 지하X) / 대지면적 *100%

• 건축면적
① 외벽의 중심선으로 둘러쌓인 부분의 수평투영면적
㉠ 외벽이 없는 경우 : 외곽부분의 기둥

② 태양열을 이용하는 주택인 경우 : 건축물의 외벽 중 내측 내력벽의 중심선으로 측정

③ 건축면적 산정시 제외되는 부분
㉠ 지표면으로부터 1m 이하인 부분
㉡ 처마 등이 외벽 중심선으로부터 수평거리 1m 이하인 부분 (창고 : 3m)

• 바닥면적
① 벽, 기둥 기타 이와 유사한 구획의 중심선으로 둘러쌓인 수평투영면적

② 벽, 기둥 구획이 없는 경우 : 지붕부위 끝부분으로부터 1m 후퇴한 선으로부터 둘러쌓인 수평투영면적

③ 노대 등의 바닥면적 산정방법
㉠ 난간 등의 설치여부에 관계없이 노대 등이 가장 접한 가장 긴 외벽에 접한 길이에 1.5m를 곱한 값을 공제한 나머지부분만 바닥면적에 포함

참고 자료

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