주택의 분류 및, 각 주택별 거주목적, 투자목적의 장단점

소개글

주택의 분류 및, 각 주택별 거주목적, 투자목적의 장단점

목차

1. 주택의 의의
2. 주택의 분류
3. 각 주택별 거주 목적 및 투자 목적의 장단점

본문내용

1. 주택의 의의
주택이라 함은 세대의 세대원이 장기간 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 건축물(이에 부속 되는 일단의 토지를 포함한다) 또는 건축물의 일부를 말하며, 이를 단독주택과 공동주택으로 구분한다. (주택건설촉진법 제3조 제2호).

2. 주택의 분류

① 단독주택의 분류
㉠ 의의: 독립된 구조로 된 주택으로서 다중주택과 다가구주택, 공관을 포함한다.
㉡ 분류
ⓐ 단독주택: 일반적으로 1건물에 1세대가 거주하는 주택을 말한다. (가정보육시설을 포함한다).
ⓑ 다중주택
ㆍ학생 또는 직장인 등 다수인이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있을 것
ㆍ독립된 주거의 형태가 아닐 것
ㆍ연면적이 330㎡ 이하이고 층수가 3층 이하일 것
ⓒ 다가구주택
ㆍ주택으로 쓰이는 층수(지하층은 제외)가 3개 층 이하일 것
ㆍ1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적(지하주차장 면적은 제외)의 합계가 660㎡이하일 것
ㆍ19세대 이하가 거주할 수 있을 것

참고 자료

- 출처 -
* 김민형 외, 주택수요성향이 달라졌다, 건설저널, 2001
* 이성근, 부동산 금융론, 주택문화사, 2000
* 찾기 쉬운 생활법령정보시스템 본문
(http://oneclick.law.go.kr/CSP/OvCnpRetrieveP.laf?popMenu=ov