[양때구름]미국발 경제위기 - 서브프라임

소개글

서브플라임 관련 레포트입니다.

목차

1. 미국발 금융 위기의 원인
2. 미국발 금융위기의 현황
3. 한국경제에 미치는 영향 및 대응방안
4. 미국발 금융위기 이후 세계경제의 전망

본문내용

1. 미국발금융 위기의 원인

1)서브프라임 모기지

(1)정의
▷모기지론
모기지 대출(mortage loan)이란 주택을 담보로 금융회사로부터 대출을 받은 이후 일정기간 동안 정기적으로 원금과 이자를 나누어 상환하는 주택담보대출상품의 일종이라 할 수 있다.

▷모기지 대출의 종류.
-프라임: 차입자의 신용도에 따라 크게 신용도가 우수한 우랭고객을 대상으로하는 대출.
-서브 프라임: 저신용-저소득 고객층을 대상으로 하는 대출.
-ALT-A:프라임과 서브 프라임의 중간 단계의 대출.

(2)원인
▷이자율 인상.
-미국 정부는 주택경기 과열, 인플레 압력 증대 등에 대처하기 위하여 기준금리를 04년 6월이후, 0.25% 포인트씩 17차례 인상(1.0%→5.25%).
-이에 따라 주택담보 대출자들의 이자 부담이 30%-50% 앙등.

▷주택 가격 하락.
-주택의 가격이 낮아지면 서브프라임 모기지의 담보로 여겨지는 주택의 가치가 하락하기에
후에 압류를 해도 원금보다 낮은 가격으로 측정.
-주택의 가격하락으로 인해 고금리 대출금상환 의지를 박탈.

▷주택가격의 하락과 동시에 인플레이션의 발생.
-리스크가 커진 대출회사 또는 금융회사들이 금리를 상승.

▷서브프라임 모기지 조기 상환시 페널티 부담 가중.
-대부분의 서브프라임 모기지는 조기상환 페널티를 부담토록 되어있어 주택가격 하락시에는 보유주택을 처분할지라도 동 자금을 상환할 능력이 부족.

▷주택가격 상승을 기대한 저소득층들의 주택구입 분위기 확산.

(3)서브프라임 모기지 부실의 세계금융시장 전염 현황.

▷모기지대출 및 모기지업체의 부실이 모기지대출을 기초로 유동화에 나선 비우량 모기지증권과 유동화한 부채담보증권 발행업체와 여기에 투자한 헤지펀드, 투자은행 및 보험회사의 부실로 연결 되었다.

▷서브프라임 대출의 연체율이 높아지면서 투자심리가 급격히 악화되고 투자자들이 대출채권 회수에 나서면서 모기지 업체와 회사들의 손실이 급속도로 확대되었다.

▷특히 이러한 부실사태는 신용경색을 동반하면서 일부 헤지펀드가 파산하는등 파급이 전 금융권, 전세계시장으로 광범위하게 확산 되었다.
▷먼저 서브프라임 모기지업체의 파산이 헤지펀드의 청산으로 연결되면서 투자은행 및 보험사 손실이 확대되는 등 미국 금융산업 전체로 타격이 확산 되었고 지역적으로도 미국이외의 EU, 영국 ,캐나다 호주 나아가 아시아 금융시장으로 빠르게 확산되는 추세이다.
▷또한 이번사태는 전세계적인 위험회피 성향을 강화시키면서 각국주가 및 국채 수익률이 급급락하고 채권발행을 취소 또는 연기하는 사례가 급증되었다.
▷국제 주식시장- 주요국 주가지수 동반하락, 중국을 제외한 주요국 경제에서 주가가동반하락

참고 자료

서브프라임모기지사태의 분석과 전망, 신용상,구본성,하준경,이규복,송재은,이윤석 한국 금융연구원.
서브프라임 태풍이 다시 온다, 방현철 주간 조선 2007. 10. 22.
서브파라임 모기지가 무엇인지, 서브프라임모기지란? 성기만 기자.
http://www.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2008091656361(한국경제).
http://ceo.kita.net/->동영상->미국 금융위기의 원인및시사점 (박윤식교수).
삼성경제연구소->지식/전문가SOS->미국발 금융위기의 원인과 전개과정에 대해서.
KBS홈피->KBS스폐셜-2008.9.21 방영 ‘미국발금융위기한국을덮친다’
www.pncreport.com 세계금융위기의 흐름과 시사점 69호 2008년10월10일.
삼성경제연구소, 글로벌 금융위기와 한국경제, 장재철 수석 연구원.