잠실역 오피스(오피스텔)사례

소개글

잠실역 오피스(오피스텔) 사례검토입니다.

목차

1) 롯데 캐슬 골드 타워

2) 시그마 타워

3) 현대 타워

4) 잠실 리시온

5) 진넥스 빌딩

본문내용

특 징
본 빌딩은 주상 복합 건물로서 상가와 아파트를 겸하고 있어 업무시설로 사용하기에 불편한 관계로 낮은 임대료를 받고 있다.
임대가는 평당 보증금과 평당 월세로 구분하여 임대되고 있었다.
본 빌딩은 준공된지 10년으로 건물 상태가 노후화 되어 있음에도 불구하고 2만원의 높은 관리비를 받고 있다.

현대타워
본 빌딩은 올림픽로 이면에 위치하여, 잠실역 도보1분 거리 위치
본 빌딩은 주상 복합 건물로서 업무시설, 아파트를 겸하고 있어 업무시설로 사용하는데 있어 불편
본 빌딩은 이면에 위치하여 접근성 및 상권이 거의 없음에도 불구하고 높은 임대료
빌딩의 관리비는 건물 노후화로 주변 관리비에 비해 현저히 낮은 관리비 책정

잠실리시온
본 빌딩은 오금로 대로변에 위치하여 있으며,서현 D&C빌딩 옆에 위치
임대가는 평당 보증금과 평당 월세로 구분하여 임대료를 책정 되어있으며, 업무시설 겸 오피스텔 빌딩이다.
본 임대가는 주변과 비교하였을 때 적정 임대료와 적정한 관리비를
받고 있다.
본 빌딩은 오피스텔로서 주차시설이 불편하며 주차 보증금과 주차를 월정1대로 제한하고 있었다.

참고 자료

없음