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부동산 디벨로퍼(Developer)란 부동산 상품의 용지구입, 상품기획, 설계, 시공, 마케팅, 분양, 입주, 정산, 사후관리까지의 총괄적인 업무를 수행하는 부동산 개발 전문가를 일컫는다. 같은 땅이라도 누가 어떤 아이템을 가지고 개발하느냐에 따라 사업의 성공 여부가 결정 된다. 디벨로퍼가 가장 먼저 하는 일은 땅의 성격을 파악하는 것으로 부지의 입지 여건, 주변 수요 등을 분석하여 가장 적합한 상품을 기획한다. 설계는 설계 사무소에, 시공은 건설 회사에 외주 형태로 진행되지만 진행 과정에 적극적으로 참여하여 고객의 욕구를 반영한다. 이 과정에서 강남의 요지라도 쓸모없는 땅으로 변할 수도 있고 아무 쓸모없이 버려져 있던 땅이라도 금싸라기 땅으로 변할 수도 있다. 부동산 사업이라는 것이 대규모의 자본이 투입되고 수익 또한 적지 않기 때문에 디벨로퍼의 역할은 너무나 중요하다.

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