주택 가격의 방향에 대해 본인의 생각을 논거와 함께 제시 하면 됩니다

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주택 가격의 방향에 대해 본인의 생각을 논거와 함께 제시 하면 됩니다.

지난 2011년 한해 주택시장에 대한 기사를 살펴 보면 대부분 이러한 주제들이 많다. 수도권 시장 침체 지속, 매매와 전세의 탈동조화, 주택공급의 양적 달성 등 주택시장이 구조적으로 변화한 한 해였다고 말할 수 있다. 그런데다가 아파트를 탈피하자는 소리들이 곳곳에서 터져나오고 있는 시점, 나의 짧은 소견으로는 점점 전세 가격은 안정화 될 것이며, 매매 가격 상승은 여전히 지방이 견인할 것으로 사료된다. 이러한 나의 의견이 합당한지에 대해 다음과 같은 논거들을 보도록 하겠다.
첫째, 탈 아파트화에 대한 첫 번째 방안, ‘땅콩집’을 설명하고자 한다. 저번에 땅콩집에 관한 기사를 본적이 있다. 기사에서는 향후 아파트 공화국이 아닌 탈 아파트, 전원주택, 땅콩집, 귀농 등으로 변화하는 시대가 곧 다가올 것이라고 전문가들이 예측했다고 한다. ‘땅콩집’으로 대표되는 듀플렉스 홈이 열풍이라는 데 이것은 목조주택이 팬션 및 전원 주택으로 시작되었다면 이제는 도시 근교에 듀플렉스 홈이라는 형태가 늘어나고 있다고 한다. 이것은 가격적인 면에서도 2인 가구가 공동으로 부담을 하기 때문에 큰 걱정이 없을뿐더러 이미 존재하고 있던 주택 형태를 한국 실정에 맞게 재설정하여 주거문화에 목조주택이라는 새로운 패러다임을 제고하는 것이기 때문에 성공 가능성 높은 아이템이라고 생각한다. 즉, 이처럼 땅콩집같은 듀플렉스 홈이 널리 사람들에게 알려지고 사람들이 관심을 갖게 된다면 수도권의 아파트 집세들은 하락하는 추세가 보이지 않을까 생각한다.

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