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ppt, 건축리모델링,건축리노베이션

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리모델링& 리노베이션
리모델링
리모델링은 오래된 건물의 골조는 그대로 두고 노후화된 건물의 본래 기능을 회복
시키거나 개선시키는 건축수선을 말한다.

리노베이션
리노베이션 이란 건물의 본질적인 성격을 유지하여, 건축물을 헐지 않고 기존 기능을 더욱 향상시켜 수선하는 것을 말한다.

발생 원인
가치적 원인
과거에서 현재로의 시간적 경과에
따라 사용목적과 상황,건축물에대한
인식이 변화되어 토지이용상의 문제, 지가 상승 등 직·간접적인 건축물의 경제적 가치의 성격이 변화됨으로써
건축 행위가 발생하게 됨

시대적 원인
현대적인 새로운 건축문화의 조류와의 만남과 서구생활양식의 파급, 그리고 경제, 습관, 사회구성의 변화 등의 시대적 요구사항

사회적 요인
정보화사회의 도래, 과학기술의 발달, 사회구조의 변화, 다양한 생산과 소비유통구조적
요구.
기존의 획일화된 건설에 대한 소비자의 반발과 소득증대에 따른 개성 표현욕구.
생활방식의 변화로 인한 주거공간 및 상권의 변화.

물리적 요인
건물의 노후도 심화, 시공부실에 의한 결함발생, 사용자의 부주의로 인한 결함발생, 대지의 용도변경, 도로의 신설 및 확장 등의 도시 구조상 변화, 각종 설비 배관류의 부식 등에 위한 결함발생 등

참고 자료

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