송도 산업기술단지(R&D)구역

소개글

바이오산업단지의 입찰공고에 따른 입찰사업계획서입니다. 바이오산업,바이오연구개발,국내바이오산업,바이오기획등의 내용이 수록되어 있으며 2007년 제안서로 작성된 자료임을 알려드립니다.

목차

제1장 개발계획
1. 사업개요
1) 개발환경 분석
2) 산업환경 분석
3) 유사사례 분석
4) Market Research
2. 개발구상
1) 개발컨셉 및 방향
1) 배치계획
2) 건축계획
3) 경관계획
4) 주차장계획, 외부공간계획 및 조경계획

제2장 사업계획
1. 사업타당성
1) 시장분석 및 사업수지 분석
2) 리스크 분석 및 관리계획
2. 재원조달계획
1) 재원조달계획, 연차별 재원조달계획
2) 사업비 조달방안
3) 재원조달방법 확실성 증빙서류

3. 분양 및 홍보계획
1) 분양가 산정 및 근거자료
2) Anchor Tenant 기업유치 계획 및 유치 현황
3) 홍보 및 마케팅 전략

제3장 사업수행계획
1. 사업수행능력
1) 컨소시엄 구성원 현황 및 역할
2) 컨소시엄 구성원의 사업실적, 재무구조 등 사업수행능력
2. 수익배분
1) 테크노파크와 사업신청자의 수익배분 방법 및 금액

본문내용

입지환경 분석
인천국제공항, 인천항이 소재한 인천시의 남부지역 중에서도 인천경제자유구역 송도지구 내에 위치
-국제 첨단 R&D도시 건설에 따른 산업경제적 기반 양호
부평, 주안, 남동공단 등 국가산업단지, 청라1지구 기계 산업단지, 인천 서부 지방산업단지, 인천 지방산업단지, 인천 기계 지방산업단지 등 지방산업단지가 인근에 다수 소재
-풍부한 인적물적 시장에 인접하여 연구와 생산의 연계가 용이
송도지식정보산업단지의 송도테크노파크 산업기술단지 내에 위치한 대상지 인근에는 국제업무도시 개발에 따른 국제비즈니스센터, 첨단산업 생산 및 연구를 위한 첨단 IT바이오단지 등이 개발 중에 있음
-국제적 기술비즈니스 중심지로서의 유리한 입지 환경
인천 지하철 1호선 개통 예정에 따른 역세권 발전 가능성 높음
-교통여건 개선에 따른 수도권 및 인천 시가지와의 연계 조건 향상, 유동인구 유입 효과 기대


■ 산업환경 분석 종합
○ 생물산업 현황 및 전망
생물산업은 생명공학기술의 응용분야가 다양하고 분야간 기술융합이 가능하여, 의약, 환경, 화학, 식품, 에너지, 농업, 해양 등으로 수요 및 활용 범위가 확대되고 있음
-국내 생물산업은 자동차, 전자 등에서 단기간에 세계 최고로 도약시킨 경험 및 지속적인 연구개발 투자를 통한 육성으로 향후 성장 가능성이 높음

국내 생물산업 활동은 서울, 경기지역에서 가장 활발하며, 전반적으로 투입 연구인력이 생산인력보다 많은 수준임
-인천소재 기업연구소는 2000년대 이후로 인천경제자유구역 지정 및 개발에 따른 직간접적인 효과 및 전략적 육성 정책에 따른 발전적 효과가 기대됨

인천경제자유구역 지정과 바이오산업 육성을 위한 인프라 조성이 생명과학분야 기업의 R&D활동 촉진에 긍정적 영향을 미치고 있음
-인천의 생명과학분야 연구소 설립은 인천경제자유구역 개발이 가시화된 2000년 이후 전체의 71.4%가 설립(총 7개소 소재: 대기업 연구소 1, 중소기업연구소 2, 벤처기업연구소 4개소)

인천소재 바이오업체는 총 14개 업체가 소재
-생물학적 제제 제조업 1, 한의약 조제품 제조업 1, 동물용 약제품 제조업 2, 의료용품 및 기타 의약관련제품 제조업 2, 의약용 화합물 및 항생물질 제조업 1, 의약용 약제품 제조업 8개 업체

참고 자료

없음